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三重県三重郡菰野町大字菰野(中菰野駅)の土地：物件詳細

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近鉄湯の山線/中菰野

三重県三重郡菰野町大字菰野

3分

1,580万円

12.68万円

411.99m² (124.62坪)

－

相談

住宅用地

60%

164%
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駅近！徒歩３分、面積１００坪以上でお探しの方にお薦め、倉庫不要の場合は撤去ご相談可、ぜひ倉庫２階からの山の景色をご覧下さい。

地形図等

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    近鉄湯の山線 中菰野駅 徒歩3分

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    近鉄湯の山線 菰野駅 徒歩16分

    所在地 三重県三重郡菰野町大字菰野
    物件種目 土地
    価格 1,580万円 坪単価 12.68万円
    借地期間・地代（月額） － 権利金 －
    敷金または保証金 － / － 維持費等 －
    その他一時金 －    
    土地面積 411.99m²（実測） 坪数 124.62坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 －
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種住居 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 164%
    接道状況 北東 4.1m 公道 接面5.8m 地目 宅地
    国土法届出 － セットバック －
    アピールポイント ・駅近物件：近鉄湯の山線「中菰野」駅～徒歩３分！面積約１２４坪
    ・駅近なのに坪単価１２．７万円！とお値打ち感がありますが、これは地形上進入路部分が含まれるためです。しかし有効面積は１００坪以上確保されており、また進入路部分は最大４．５ｍ巾の部分がありますので駐車スペースに有効利用できます。
    ・菰野小学校・幼稚園・保育園も徒歩７～８分、子育てに便利な立地
    ・パラミタ美術館、湯の山温泉や図書館まで車で４～５分と休日のお楽しみも！
    特記事項 －
    備考
    法令等制限：菰野町開発指導要綱（3階建等の場合）
    区画番号：現況倉庫付
    ・公営水道・公共下水は前面道路に配管あり
    ・水道加入金等１２２，５００円及び公共下水受益者負担金約１６５，０００円、接続工事実費要
    ・売主による更地渡しの場合、売買価格１６８０万円となります。
    ・全体面積７３４．７６㎡（２２２．２６坪）一括売買ご相談可。
    ・面積は予定面積です。分筆ライン決定後に面積は確定します。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス プロパンガス、電気、側溝
    その他 －
    条件等 － 現況 その他
    引渡し（可能時期/方法） 即時/相談 物件番号 6986188386
    情報公開日 2025年5月3日 次回更新予定日 2025年6月10日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 菰野小学校
    距離 500m
    周辺施設 菰野中学校
    距離 1340m
    周辺施設 ファミリーマート菰野小学校南店
    距離 240m
    周辺施設 マックスバリュー
    距離 482m
    周辺施設 菰野厚生病院
    距離 1960m
    周辺施設 菰野町庁舎
    距離 1230m
    周辺施設 サーティーワンアイスクリーム店
    距離 2530m
    周辺施設 エイディオン菰野店
    距離 2600m

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    情報提供会社

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    (有)幸基土地

    三重県知事免許（８）第１９６３号

    交通：
    近鉄湯の山線/中菰野駅 徒歩25分
    三重県三重郡菰野町大字潤田２１１３－１ 
    TEL：
    059-340-4101
    FAX：
    059-393-3800
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：専任媒介

    • 会社情報
    • 40600033
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