東京都豊島区南長崎５丁目(東長崎駅)の土地：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
坪単価 |
土地面積（坪数）
私道負担面積 |
引渡方法
最適用途 |
建ぺい率
容積率 |
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西武池袋線/東長崎
東京都豊島区南長崎５丁目
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5分
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4,280万円
162.69万円
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86.97m²
(26.30坪)
－
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－
住宅用地
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60%
160%
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地形図等
駅まで５分の好立地、利便性良好な限定１区画です！
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その他
【参考プラン間取り】建築面積１０３．０９㎡・２ＬＤＫ＋２Ｓ・建物価格２，０００万円
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その他の画像
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| 交通 | 西武池袋線 東長崎駅 徒歩5分 |
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| その他の交通 | 都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩7分 西武池袋線 椎名町駅 徒歩15分 |
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| 所在地 |
東京都豊島区南長崎５丁目
|
| 物件種目 |
土地 |
| 価格 |
4,280万円 |
坪単価 |
162.69万円 |
| 借地期間・地代（月額） |
20年 29,120円 |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
－ |
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| 土地面積 |
86.97m²（実測） |
坪数 |
26.30坪 |
| 最適用途 |
住宅用地 |
私道負担面積 |
－ |
| 土地権利 |
旧法賃借権 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 用途地域 |
１種中高 |
地勢 |
－ |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
160% |
| 接道状況 |
東 3.2m 私道
|
地目 |
宅地 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
済 |
| アピールポイント |
◇教育施設も充実、保育園、幼稚園、学区内の「豊島区立椎名町小学校」まで、
それぞれ徒歩１０分圏内でアクセスでき、お子さまも通いやすい、
子育てしやすいエリアです☆
◇食洗機、浄水器、浴室換気乾燥機等充実の標準設備を搭載。
日々の暮らしをサポートする嬉しい設備です！
◇都心でありながら、車庫も完備した参考プラン。
マイカーをお持ちの方も安心です☆
◇スーパー、コンビニ、ドラックストアなどの商業施設が徒歩５分以内に充実。
住環境良好の立地になります。
現地見学大歓迎です、是非お気軽にお問い合わせください。
同日にインターネット上の他の物件も見に行くこともできますので、
ご希望があればあわせてご相談ください。
資金計画や住宅ローン、金銭面のことから物件周辺環境まで、メリット・デメリット、
そしてノウハウを熟知したプロの私たちがサポートさせていただきます。 |
| 特記事項 |
－ |
| 備考 |
法令等制限：準防火地域、新たな防火規制、高度地区、日影規制、景観法
※道路幅員による規制で容積率１６０％
◆「ライフプラン無料相談会（予約制）」のご案内
① 資金面、生活面の将来不安が解消される。
→お客様の資産や暮らしを守る専門家（税理士・弁護士・司法書士など）
を通じてあらゆる角度からお客様の住宅選びをサポートします。
②憧れだけで終わらないリアルな“住みたい家”が最短でみつかる。
→「欲しいけど買えない…」、「求める条件が沢山あって迷い疲れた…」
など実際に多くのお客様がそんなお気持ちになることもしばしば…。
ライフプラン、資金計画について早期に明確にすることで、
住んだ後のこともイメージしながら最短でご希望の物件に辿り着けます。
将来の暮らしでは、家族が増えたり、転職したりといった変化が起こります。
また、社会保障、金利、税金や雇用形態なども時代によって変わっていきます。
私たちレンズは「お客様に不動産を買ってもらう事」だけでは終わりません。
住まい探しやご購入のサポートはもちろん、
住んだ後のことの生活も大切にしたいという考えから“ライフプラン設計”まで、
無償でご提案しております。
是非お気軽にご相談ください。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
上水道、下水道、都市ガス、電気 |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
建築条件付き |
現況 |
更地 |
| 引渡し（可能時期/方法） |
相談/－ |
物件番号 |
6986260422 |
| 情報公開日 |
2025年5月18日 |
次回更新予定日 |
2025年6月1日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
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※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
Ｎｉｃｏｔ東長崎 |
| 距離 |
310m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
豊多摩幼稚園 |
| 距離 |
550m |
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| 周辺施設 |
豊島区立椎名町小学校 |
| 距離 |
290m |
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| 周辺施設 |
豊島区立明豊中学校 |
| 距離 |
1170m |
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| 周辺施設 |
南長崎はらっぱ公園 |
| 距離 |
450m |
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| 周辺施設 |
アイテラス落合南長崎 |
| 距離 |
510m |
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| 周辺施設 |
まいばすけっと 南長崎５丁目店 |
| 距離 |
200m |
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| 周辺施設 |
セブンイレブン 豊島南長崎５丁目東店 |
| 距離 |
130m |
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東京都知事免許（３）第９４７６２号 |
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- 交通：
- 西武池袋線/練馬駅 徒歩1分
- 東京都練馬区練馬１丁目２６－２
- TEL：
- 03-6914-5763
- FAX：
- 03-6914-5764
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 00981440
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