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北海道札幌市中央区旭ケ丘4丁目(西線14条駅)の土地:物件詳細

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札幌市電/西線14条

北海道札幌市中央区旭ケ丘4丁目

15分

5,480万円

54.78万円

330.71m² (100.03坪)

現況渡

住宅用地

40%

80%

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札幌中央区旭ケ丘、緑豊かな約100坪の土地。人気学区(緑丘小・啓明中)。家庭菜園やBBQも楽しめる広さ。理想の邸宅用地です。

地形図等

地形図等

公道9m~16m、接道約10.8mです。

眺望

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北西側には1階・2階と大きめの窓を設置して森林浴を楽しみたいですね。

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    交通

    札幌市電 西線14条駅 徒歩15分

    その他の交通

    札幌市東西線 円山公園駅
    【バス】 12分 啓明ターミナル 停歩4分

    札幌市南北線 幌平橋駅
    【バス】 11分 啓明ターミナル 停歩4分

    所在地 北海道札幌市中央区旭ケ丘4丁目
    物件種目 土地
    価格 5,480万円 坪単価 54.78万円
    借地期間・地代(月額) 権利金
    敷金または保証金 - / - 維持費等
    その他一時金    
    土地面積 330.71m²(公簿) 坪数 100.03坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 1種低層 地勢
    建ぺい率 40% 容積率 80%
    接道状況 南東 16.0m 接面10.8m 地目 宅地
    国土法届出 セットバック
    アピールポイント 札幌市中央区という都心にありながら、豊かな緑に抱かれた閑静な住宅街「旭ケ丘」。その一角に約100坪のゆとりある土地が登場しました。
    北側には緑地が広がり、窓を開ければ心地よい風と木々の緑が日常を彩ります。四季折々の自然、まさに理想の暮らし。
    約100坪の広大な敷地は、ご家族の夢を自由に描けるキャンバス。陽光あふれるお庭で家庭菜園を楽しみ、採れたての野菜を食卓へ。週末にはご友人やご家族とBBQを開いたり、お子様が遊べるプライベート空間を確保したりと、理想のライフスタイルを実現できます。複数台の駐車スペースも確保可能です。
    子育て世代に人気の緑丘小・啓明中区学内。落ち着いた環境で、お子様の健やかな成長を育むことができます。
    周辺にはおしゃれなカフェや隠れ家レストラン、こだわりのショップが点在。市電「西線14条」停も徒歩圏内で都心へのアクセスもスムーズ。
    この土地は、永住の邸宅用地としてはもちろん、都市生活の喧騒から離れて心豊かに過ごすセカンドハウス、夏の涼を求める避暑地としても最適です。将来を見据えた資産形成の一環として、また万が一の際の安心を確保する場所としてもご検討いただけます。
    特記事項
    備考
    区画番号:旭ヶ丘4丁目
    ◆実測:329.74㎡(約99.74坪)
    ◆第一種低層住居専用地域/藻岩山風致地区
    ◆建築条件なし
    ◆市電「西線14条」徒歩15分
    ◆通学区域:緑丘小学校・啓明中学校
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ
    キッチン
    設備・サービス 上水道、下水道、都市ガス、電気
    その他
    条件等 現況 更地
    引渡し(可能時期/方法) 即時/現況渡 物件番号 6986265834
    情報公開日 2025年5月11日 次回更新予定日 2025年6月15日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 ラルズマート啓明店
    距離 827m
    周辺施設 イオン旭ヶ丘店
    距離 1145m
    周辺施設 サツドラ伏見啓明店
    距離 504m
    周辺施設 札幌市立啓明中学校
    距離 1072m
    周辺施設 札幌市立緑丘小学校
    距離 752m
    周辺施設 社会福祉法人札幌慈啓会慈啓会病院
    距離 354m
    周辺施設 札幌南十四条西郵便局
    距離 662m
    周辺施設 北海道銀行旭ヶ丘支店
    距離 685m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)りんこう

    北海道知事免許 石狩(2)第8880号

    交通:
    札幌市南北線/真駒内駅 【バス】3分 藤野4条4丁目
    北海道札幌市南区藤野六条4丁目9番1号 
    TEL:
    011-252-9127
    FAX:
    011-252-9128
    所属団体:
    (公社)全日本不動産協会会員
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:一般媒介

    • 会社情報
    • 10005689
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