東京都東久留米市前沢2丁目(花小金井駅)の土地:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 坪単価 |
土地面積(坪数) 私道負担面積 |
引渡方法 最適用途 |
建ぺい率 容積率 |
西武新宿線/花小金井 【バス】10分 前沢四丁目 停歩6分
東京都東久留米市前沢2丁目
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-
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1,180万円
56.38万円
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69.19m²
(20.92坪)
有 38.42m²(共有持分2/6)
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現況渡
住宅用地
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60%
150%
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地形図等
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外観
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その他の画像
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交通 | 西武新宿線 花小金井駅 【バス】 10分 前沢四丁目 停歩6分 |
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その他の交通 | 西武池袋線 東久留米駅 【バス】 15分 前沢四丁目 停歩3分 西武池袋線 清瀬駅 【バス】 12分 前沢四丁目 停歩3分 |
所在地 |
東京都東久留米市前沢2丁目
|
物件種目 |
土地 |
価格 |
1,180万円 |
坪単価 |
56.38万円 |
借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
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土地面積 |
69.19m²(公簿) |
坪数 |
20.92坪 |
最適用途 |
住宅用地 |
私道負担面積 |
有 38.42m²(共有持分2/6) |
土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
1種低層 |
地勢 |
平坦 |
建ぺい率 |
60% |
容積率 |
150% |
接道状況 |
-
|
地目 |
宅地 |
国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
アピールポイント |
西武池袋線「東久留米駅」、西武新宿線「花小金井駅」の中間あたりに広がる区画整理が行われたキレイで道も広い住宅街です。
周辺は静かで住みやすい環境ですが、都道小金井街道が近く、バス停も近い為交通アクセスは良いエリアです。
最寄りのバス停からは「西武池袋線東久留米駅、清瀬駅」「西武新宿線花小金井駅」「JR中央線武蔵小金井駅」と3線4駅多方面にアクセスすることが可能です。
近くを通る主要道路の「小金井街道」「新所沢街道」「所沢街道」には商業施設も多くあり、コンビニ・ドラッグストア・100円均一は徒歩2~3分の近さ、
スーパーも徒歩7分、徒歩15分ほどの距離には大きなイオンモール東久留米もあり、生活利便性に優れます。
区画整理された街の中には公園も多く、広い滝山公園や都立六仙公園などもあり、子育て環境にも適しております。
なお当土地は前面道路が建築基準法道路(通路)である為再建築不可となりますが、法43条2項2号の許可を得ることにより再建築が可能となります。
現況昭和50年3月築延床75.86平米の古家が建っている土地ですが、古家は屋根や内装修繕することにより使用することも可能です。 |
特記事項 |
区画整理地内、建築不可 |
備考 |
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エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- |
バス・トイレ |
- |
キッチン |
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設備・サービス |
上水道、下水道、都市ガス、電気 |
その他 |
- |
条件等 |
- |
現況 |
建物有 |
引渡し(可能時期/方法) |
相談/現況渡 |
物件番号 |
6986265887 |
仲介手数料 |
売買代金の3%+6万円 |
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情報公開日 |
2025年5月11日 |
次回更新予定日 |
2025年5月25日 |
ケータイ用バーコード |
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周辺施設 |
ミニストップ東久留米前沢店 |
距離 |
157m |
周辺施設 |
ファミリーマート東久留米前沢店 |
距離 |
240m |
周辺施設 |
ダイソーサンドラッグ東久留米前沢店 |
距離 |
211m |
周辺施設 |
東久留米市立南町小学校 |
距離 |
1099m |
周辺施設 |
医療法人社団山本・前田記念会前田病院 |
距離 |
719m |
周辺施設 |
イオンモール東久留米 |
距離 |
1200m |
写真を見る |
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東京都知事免許(3)第97399号 |
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- 交通:
- 西武池袋線/ひばりヶ丘駅 徒歩2分
- 東京都西東京市ひばりが丘北3丁目3-28 ニコットビル1F
- TEL:
- 042-422-7781
- FAX:
- 042-424-4151
- 所属団体:
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様:専任媒介  - 00988640
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