京都府京都市山科区音羽初田町(山科駅)の土地：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
坪単価 |
土地面積（坪数）
私道負担面積 |
引渡方法
最適用途 |
建ぺい率
容積率 |
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ＪＲ東海道本線/山科
京都府京都市山科区音羽初田町
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16分
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1,100万円
91.81万円
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39.61m²
(11.98坪)
なし
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相談
住宅用地
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60%
200%
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地形図等
建物１５９８万円 建物面積７５．９９㎡（駐車場部分７．５３㎡（うち駐車場緩和対象面積３．９８㎡）含）
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一生に一度のおうちのご購入は経験豊富なスタッフのいるおうちカンパニーで♪
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ東海道本線 山科駅 徒歩16分 |
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| その他の交通 | 地下鉄東西線 山科駅 徒歩15分 京阪京津線 京阪山科駅 徒歩16分 |
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| 所在地 |
京都府京都市山科区音羽初田町
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| 物件種目 |
土地 |
| 価格 |
1,100万円 |
坪単価 |
91.81万円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
－ |
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| 土地面積 |
39.61m²（公簿） |
坪数 |
11.98坪 |
| 最適用途 |
住宅用地 |
私道負担面積 |
なし |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 用途地域 |
１種中高 |
地勢 |
－ |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 接道状況 |
北 6.0m 私道 接面3.7m
|
地目 |
宅地 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
☆建築条件無土地でも販売しております！☆
建築条件無土地：１３９９万円
□アクセス□
・ＪＲ「山科」駅徒歩１６分！
・地下鉄「山科」駅徒歩１５分！
・京阪「山科」駅徒歩１６分！
□充実設備□
・システムキッチン ・食器洗い乾燥機
・浴室暖房換気乾燥機 ・追い焚き機能
・ＴＶモニター付きインターホン等
□周辺施設□
・ファミリーマート…徒歩４分（約２９０ｍ）
・西友…徒歩８分（約６００ｍ）
・スギドラッグ…徒歩８分（約６００ｍ）
・ラクト山科…徒歩１４分（約１１００ｍ）
・音羽川小学校…徒歩７分（約５００ｍ）
・音羽中学校…徒歩１３分（約１０００ｍ）
☆音羽初田町のいいところ・わるいところ☆
◎前道６ｍでゆったりしており車の駐車が苦手な方でも安心！
△間口が狭いので間取りの自由度が低くなるかも、、、
●火曜日・水曜日も営業中！お仕事終わりからのご来店も大歓迎！
お客様のご都合に合わせてご対応させて頂きます！
●お車での送迎も承りますのでお気軽にご相談ください！ |
| 特記事項 |
整形地 |
| 備考 |
【土地１１００万円、建物１５９８万円、
新築参考プラン７５．９９㎡（駐車場部分７．５３㎡含）】
建築確認申請費用１２０万円・外構費用１１０万円・
水道負担金２２万円別途要（※全て税込）
土地先行決済要 売主指定の司法書士
本物件は解体前につき測量により面積が変わる可能性がございます。
駐車場の緩和は７．５３㎡のうち３．９８㎡が対象です。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
上水道、下水道、都市ガス |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
建築条件付き |
現況 |
建物有 |
| 引渡し（可能時期/方法） |
相談/相談 |
物件番号 |
6986316111 |
| 情報公開日 |
2025年5月16日 |
次回更新予定日 |
2025年6月22日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
ラクト山科ショッピングセンター |
| 距離 |
1100m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
サンディ山科竹鼻店 |
| 距離 |
650m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ファミリーマート渋谷街道音羽店 |
| 距離 |
290m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
スギ薬局山科店 |
| 距離 |
600m |
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| 周辺施設 |
京都市立音羽中学校 |
| 距離 |
1000m |
写真を見る |
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京都府知事免許（１）第１４９２４号 |
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- 交通：
- 叡山電鉄叡山本線/茶山・京都芸術大学駅 徒歩7分 【バス】 一乗寺梅ノ木町 停歩1分
- 京都府京都市左京区一乗寺染殿町５－１ ネスト一乗寺１階西側
- TEL：
- 0120-117-282
- FAX：
- 075-708-6990
- 所属団体：
- (公社)京都府宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専属専任媒介  - 50110592
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