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北海道札幌市南区澄川四条４丁目(澄川駅)の土地：物件詳細

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札幌市南北線/澄川

北海道札幌市南区澄川四条４丁目

9分

2,650万円

42.22万円

207.50m² (62.76坪)

－

相談

住宅用地

50%

80%
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■古家付き売土地■　地下鉄【澄川駅】徒歩９分、澄川小学校３分の立地！徒歩１０分圏内に学校、スーパー、コンビニ、銀行など生活住環境・子育て住環境良好な立地です！南東角地につき陽当り良好！

地形図等

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    札幌市南北線 澄川駅 徒歩9分

    所在地 北海道札幌市南区澄川四条４丁目
    物件種目 土地
    価格 2,650万円 坪単価 42.22万円
    借地期間・地代（月額） － 権利金 －
    敷金または保証金 － / － 維持費等 －
    その他一時金 なし    
    土地面積 207.50m²（公簿） 坪数 62.76坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 －
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 地勢 平坦
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    接道状況 南 6.0m 公道 接面16.9m ・ 東 6.0m 公道 接面11.3m ・ 二方道路 地目 宅地
    国土法届出 － セットバック －
    アピールポイント ・南東角地につき明るく陽当り良好な住宅！

    ・徒歩１０分圏内に商業施設や飲食店も多数！

    ・澄川小学校３分、澄川中学校９分、新陽高等学校６分！

    ・平坦地

    ・閑静な低層住宅街！

    ・経済的な都市ガスあり！

    ・前面道路は札幌市の除雪も入ります！

    ・建築条件はありません！
    特記事項 －
    備考
    他所在地：カーナビは「札幌市南区澄川4条4丁目8-12」と入力ください
    法令等制限：北側斜線高度地区、外壁後退1ｍ、高さ制限10ｍ
    ★現在、所有者居住中につき、現地確認の際は配慮をお願い致します。

    ◎売却理由：住み替え

    ◎住宅ローンのご相談は無料です！お気軽にお問い合わせください。
    現在他の借入がある方でも年収が少ない方でも諦めないで下さい。
    申請の仕方では審査が通る可能性が高くなります。
    経験のある我々にお任せ下さい！！

    ■販売スタッフ
    男性スタッフ：渡邊寿一（わたなべ　としかず）
    女性スタッフ：山本麻三（やまもと　あさみ）

    ※取引条件などご希望ございましたらご相談下さい
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス 上水道、下水道、都市ガス、電気
    その他 －
    条件等 － 現況 建物有
    引渡し（可能時期/方法） 相談/相談 物件番号 6986330247
    情報公開日 2025年5月17日 次回更新予定日 2025年6月14日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 コープさっぽろ西岡店
    距離 647m
    周辺施設 セイコーマート澄川４条店
    距離 317m
    周辺施設 ツルハドラッグ澄川３条店
    距離 689m
    周辺施設 札幌市立澄川中学校
    距離 704m
    周辺施設 札幌市立澄川小学校
    距離 453m
    周辺施設 保育所型認定こども園澄川保育園
    距離 298m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)寿不動産

    北海道知事免許 石狩（２）第８８７６号

    交通：
    札幌市東豊線/東区役所前駅 徒歩4分 【バス】2分 北１５条東９丁目 停歩2分
    北海道札幌市東区北十四条東８丁目３－１５ ハイデンス銀嶺１階
    TEL：
    011-788-3290
    FAX：
    011-788-3298
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：媒介

    • 会社情報
    • 10005657
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