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山梨県大月市初狩町下初狩(初狩駅)の土地：物件詳細

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ＪＲ中央線/初狩

山梨県大月市初狩町下初狩

7分

450万円

6.65万円

223.96m² (67.74坪)

なし

更地渡

住宅用地

70%

200%
おすすめコメント  スタッフ： 黒澤　倭

日当たり良好な整形地になります。ＪＲ中央線初狩駅から徒歩７分のため、通勤通学の利便性が高いエリアとなります。大月市新築住宅取得助成金あり（最大２００万円）。詳しくはお問い合わせください。

地形図等

地形図等

２２３．９６㎡（６７．７４坪）

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    ＪＲ中央線 初狩駅 徒歩7分

    所在地 山梨県大月市初狩町下初狩
    物件種目 土地
    価格 450万円 坪単価 6.65万円
    借地期間・地代（月額） － 権利金 －
    敷金または保証金 － / － 維持費等 －
    その他一時金 上水道加入金：94,000円    
    土地面積 223.96m²（公簿） 坪数 67.74坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 区域外
    用途地域 無指定 地勢 平坦
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    接道状況 南西 5.0m 公道 ・ 北西 4.0m 公道 地目 宅地
    国土法届出 － セットバック －
    アピールポイント 物件の特徴
    ・６７坪の整形地
    　区画として十分な広さがあり、整形地のため建物や駐車場などの配置がしやすいです。
    ・駅まで徒歩７分（約５５０ｍ）
    　ＪＲ中央線　初狩駅まで徒歩７分ほどの為、通勤通学等電車利用する人には利便性の高いエリアとなります。
    　東京方面へ通勤の方は、初狩駅から大月駅まで移動した後（１駅）、大月始発の通勤特快に乗ることで座席に座って通勤可能です。
    ・東京への通勤が可能
    　鈍行で八王子まで約６０分、新宿まで約９０分で行けるため、テレワークメインで週何回かの通勤の方などで、自然の好きな方には良いエリアです。
    ・県道７１２号線を利用することで、都留・富士吉田方面への車通勤のしやすいエリアになります。

    ご確認頂きたいポイント
    ・土地は平坦ですが、前面道路より土地が高くなっております。（現状車の乗り入れ不可）
    　車の乗り入れ口を造成する工事が必要です。
    ・下水道敷設エリアではないため、浄化槽の設置が必要です。

    地元で駅の近いところに住みたい方、県外から自然のある所へ移りたい方等におすすめです。
    ぜひ一度お問い合わせ下さい！
    特記事項 整形地
    備考
    ＝黒澤工務店に出来ること＝

    ◆お客様に寄り添ったご案内をいたします！
    ご希望に合った物件を精一杯ご案内いたします。
    お住まいの物件を売却して住み替えたい等のご相談もお任せください。
    甲府市などの国中エリア、大月市などの郡内エリアのどちらにもスタッフがおりますので、お問い合わせ当日のご内覧も対応可能です。

    ◆ローンの審査もお任せください！
    住宅ローンアドバイザーの資格を持つものがご相談から審査までお手伝いいたします。
    ローン代行の手数料はかかりませんのでお気軽にご相談ください。

    ◆リフォームや外構工事のご相談承ります！
    弊社では不動産を買いたい・売りたい・リフォームしたい等、広い分野にわたってご相談頂けます。
    弊社は主に古民家改修を行っております。
    長く住み続けるためのしっかりとしたリフォームが得意分野になります。
    例）購入・注文住宅相談・売却・賃貸管理・リフォーム・解体・インスペクション・外構工事・シロアリ調査等

    【黒澤工務店：０５５４－５６－７１６７】
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス －
    その他 －
    条件等 － 現況 更地
    引渡し（可能時期/方法） 相談/更地渡 物件番号 6986341345
    情報公開日 2025年7月25日 次回更新予定日 2025年11月12日
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    周辺施設 ローソン大月下初狩店
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    周辺施設 徳々市場
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    周辺施設 大月市立初狩小学校
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    周辺施設 初狩保育所
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    周辺施設 ＪＡクレイン大月支店
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    情報提供会社

    情報提供会社

    黒澤工務店(株)

    山梨県知事免許（２）第２５３１号

    交通：
    ＪＲ中央線/初狩駅 徒歩20分
    山梨県大月市初狩町下初狩２７４６－１ 
    TEL：
    0554-56-7167
    FAX：
    0554-25-6766
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：専任媒介

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    • 00268984
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