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三重県四日市市追分1丁目(追分駅)の土地:物件詳細

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四日市あすなろう鉄道/追分

三重県四日市市追分1丁目

4分

2,410万円

18.03万円

442.05m² (133.71坪)

なし

現況渡

店舗用地

60%

200%

おすすめコメント

西側は国道1号線に接道しており、東側は幅員約4.0mの公道に接道している【二方道路を有したロードサイド】の物件です。

地形図等

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国道1号線(西)側を撮影

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    四日市あすなろう鉄道 追分駅 徒歩4分

    所在地 三重県四日市市追分1丁目
    物件種目 土地
    価格 2,410万円 坪単価 18.03万円
    借地期間・地代(月額) 権利金
    敷金または保証金 - / - 維持費等
    その他一時金    
    土地面積 442.05m²(実測) 坪数 133.71坪
    最適用途 店舗用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 準工業 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 西 24.5m 公道 接面11.0m ・ 東 4.0m 公道 接面9.6m 地目 宅地
    国土法届出 セットバック
    アピールポイント ★土地面積【実測】:442.05㎡(133.72坪)
    ★2方道路(公道)に接道【西側約24.5m/東側約4.0m】
    ★接道間口:西側約11.0m/東側約9.6m
    ★西側国道1号線沿い(ロードサイド)の平坦地かつ東側も公道に接道した2方道路の物件
    ★建築条件付き土地ではありませんのでお好きなハウスメーカーや工務店で建築できます。
    ★商業集積ショッピングセンター【イオンタウン四日市泊】から約450mの立地


    ●イオンタウン四日市泊ショッピングセンター(核店舗:マックスバリュ四日市泊店)…約450m
    ●ファミリーマート四日市追分一丁目店…約240m
    ●スーパービバホーム四日市泊店…約450m
    ●四日市追分郵便局…約40m
    ●三重県立総合医療センター…約1,400m
    ●泊山小学校…約1,700m
    ●南中学校…約550m
    特記事項
    備考
    ※地番2920-1,2919の部分(西側)は令和5年10月10日付境界確認書有、実測平面図によるもので、地番2325の部分(東側)は現況確認測量図記載によるものです。東側は今後行われます確定測量により実際の面積等に変更がある場合があります。
    ※西側:仲介/東側:売主
    ※西側:地目⇒宅地/東側:地目⇒畑(市街化区域内 令和7年5月18日現在)
    ※西側国道1号線からの乗入れと放流等について、国道沿いにおける宅地等開発事業に関する技術マニュアル等に従い、一定の制限が伴う場合があります。
    ※公図によると対象不動産西側と東側の境に「赤道」の記載がありますが、四日市市都市整備部用地課管理の「境界確認記録書R5-905」の記載によると、錯誤であり存在していません。ただし、地図(公図)訂正は困難です。
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ
    キッチン
    設備・サービス 上水道、都市ガス
    その他
    条件等 現況 更地
    引渡し(可能時期/方法) 相談/現況渡 物件番号 6986349030
    仲介手数料 売買代金の3%+6万円    
    情報公開日 2025年5月18日 次回更新予定日 2025年6月16日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 イオンタウン四日市泊ショッピングセンター(核店舗:マックスバリュ四日市泊店)
    距離 450m
    周辺施設 三重県立総合医療センター
    距離 1400m
    周辺施設 四日市市立泊山小学校
    距離 1700m
    周辺施設 四日市市立南中学校
    距離 550m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)丹頂不動産

    三重県知事免許(1)第3765号

    交通:
    近鉄湯の山線/桜駅 徒歩25分
    三重県四日市市平尾町3622-3 
    TEL:
    059-329-5001
    所属団体:
    (公社)全日本不動産協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:媒介

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    • 40410940
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