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静岡県静岡市駿河区登呂６丁目(静岡駅)の土地：物件詳細

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東海道本線/静岡

静岡県静岡市駿河区登呂６丁目

31分

2,780万円

48.96万円

187.74m² (56.79坪)

－

更地渡

住宅用地

60%

200%
おすすめコメント

広めの敷地　建築条件なし

地形図等

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東海道本線 静岡駅 徒歩31分

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東海道新幹線 静岡駅 徒歩30分

所在地 静岡県静岡市駿河区登呂６丁目
物件種目 土地
価格 2,780万円 坪単価 48.96万円
借地期間・地代（月額） － 権利金 －
敷金または保証金 － / － 維持費等 －
その他一時金 －    
土地面積 187.74m² 坪数 56.79坪
最適用途 住宅用地 私道負担面積 －
土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 ２種中高 地勢 平坦
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道状況 南西 6.0m 公道 接面2.0m 地目 宅地
国土法届出 － セットバック －
アピールポイント 広めの敷地　建築条件なし　ご希望物件のご提案から現地へのご案内、ご契約まで、業務に精通したスタッフがきめ細かく対応いたします。何なりとご相談ください。
特記事項 －
備考
・私道負担面積別途あり（約４４．３０㎡　宅地　幅２ｍ×奥行約２２ｍ。）
・有効宅地部分面積＋私道負担面積合計（売買対象面積）：約２３２．０４㎡（約７０．１９坪）
・登記簿面積　２３７．８㎡（７１．９３坪）
・売主は引渡し時に確定測量を行いません。
・通路部分幅４ｍ（そのうち２ｍは隣地所有分・通路内に構造物等の設置不可）
・私道部分に電柱あり。有効宅地部分に移設予定
・水道無、井戸使用（水質検査未済）
・解体更地渡し
・建築基準法の接道義務（公道約６ｍに２ｍ接する）
・高度地区（最高限２種　最高高さ１６ｍ）
エネルギー消費性能 －
断熱性能 －
目安光熱費 －
バス・トイレ －
キッチン －
設備・サービス 下水道、都市ガス、電気
その他 －
条件等 － 現況 建物有
引渡し（可能時期/方法） 相談/更地渡 物件番号 6986392311
仲介手数料 売買代金の3.3%+6.6万円    
情報公開日 2025年5月28日 次回更新予定日 2025年6月13日
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この物件の周辺情報

周辺施設 ファミリーマート静岡登呂六丁目店
距離 488m
周辺施設 静岡市立高松中学校
距離 1342m
周辺施設 静岡市立南部小学校
距離 1196m
周辺施設 ほのぼの保育園
距離 333m
周辺施設 静岡石田郵便局
距離 724m
周辺施設 清水銀行中田支店
距離 439m
周辺施設 静岡市駿河区役所
距離 956m
周辺施設 静岡市立南部図書館
距離 1237m

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情報提供会社

情報提供会社

(株)ｍｙ不動産総合サポート

静岡県知事免許（３）第１３６６４号

交通：
東海道本線/静岡駅 徒歩13分
静岡県静岡市駿河区大和２丁目１－１５ 山口ビル３号室
TEL：
054-689-0563
FAX：
054-689-0667
所属団体：
(公社)静岡県宅地建物取引業協会会員
東海不動産公正取引協議会加盟

取引態様：専任媒介

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