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奈良県大和郡山市九条町(九条駅)の土地:物件詳細

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所在地
駅徒歩 価格
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土地面積(坪数)
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容積率

近鉄橿原線/九条

奈良県大和郡山市九条町

2分

1,980万円

39.55万円

165.51m² (50.06坪)

なし

更地渡

住宅用地

60%

200%

≪現地販売会≫【開催期間】2025年6月1日~6月30日 【時間】10:00~17:00 ◆現地見学のご予約受付中です。

おすすめコメント  スタッフ: 木津 誠

駅徒歩2分×静かな邸宅街に全30区画!大阪・京都へ好アクセス、保育園や学校も近く、子育て環境も◎。太陽光など高性能設備も標準搭載の安心の街づくり。

地形図等

地形図等

【区画図】近鉄橿原線「九条」駅徒歩2分、全30区画の街

外観

外観

現地(2025年6月)撮影◆分譲地街並み写真

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    交通

    近鉄橿原線 九条駅 徒歩2分

    その他の交通

    近鉄橿原線 西ノ京駅 徒歩15分

    近鉄橿原線 近鉄郡山駅 徒歩29分

    所在地 奈良県大和郡山市九条町
    物件種目 土地
    価格 1,980万円 坪単価 39.55万円
    借地期間・地代(月額) 権利金
    敷金または保証金 - / - 維持費等
    その他一時金    
    土地面積 165.51m²(公簿) 坪数 50.06坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 1種住居 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 地目 宅地
    国土法届出 セットバック
    アピールポイント 現地見学会(事前にお問い合わせください)
    日程/公開中
    時間/10:00~17:00
    ◆お電話いただければ当日のご見学も可能です。お気軽にお電話ください。

    TEL:0120-777-130【通話料無料】

    ■□分譲地
    分譲地には販売センター・ご来場者様用駐車場が御座います。
    是非現地までお越しください。
    ------------------------------------
    ■近鉄「九条」駅徒歩2分の贅沢な立地
     通勤・通学のアクセスが◎、日々の移動が快適に。

    ■大阪へ約40分、京都へも約52分の好アクセス
     都心への通勤・通学や週末のお出かけにも便利。

    ■全30区画、通り抜けできない街区設計
     車の通行量を抑えた安心の環境で、子育て世帯にも最適。

    ■徒歩圏に保育園・小学校・スーパー・クリニックが充実
     生活動線が短くなり、家事や育児の負担も軽減。

    ■太陽光発電・エコキュートなど高性能設備を標準搭載
     省エネ&快適な暮らしが叶う、次世代型の住まい。

    ■駅近なのに戸建てならではの静けさと広さを実現
     便利さと落ち着き、どちらも手に入る住環境です。
    特記事項 地盤調査書有、整形地、分譲地内
    備考
    法令等制限:文化財保護法(平城京遺跡) 15m高度地区
    開発許可等番号:奈良県指令建第106-157号
    【◆来場予約キャンペーン開催!Amazonギフト券5000円分プレゼント】
    来場予約いただき、諸条件をクリアいただいたお客様にAmazonギフト券を最大5000円分プレゼント!
    ※注意事項はHPでご確認ください



    ※太陽光発電(まるっとゼロ)・・・初期費用0円で太陽光発電を設置いたします。太陽光発電中の自家消費は使い放題で利用いただけます。10年間中部電力へ利用料金5280円/月~5830円/月のお支払いが必要になります。売電収入はありません。
    ※掲載内容については、諸条件に変更が生じている場合があり掲載内容と異なる場合がございますので、 営業担当者までご確認ください。
    ※事業計画(当初の建築予定建物及び敷地の利用形態)は、販売状況や社会状況により、変更が生じる場合がございます。
    ※ 住宅ローンをご利用の場合は、金融機関の借入に伴う諸費用が必要です。 
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ
    キッチン
    設備・サービス 上水道、下水道、電気
    その他
    条件等 建築条件付き 現況 更地
    引渡し(可能時期/方法) 相談/更地渡 物件番号 6986393028
    仲介手数料 不要    
    情報公開日 2025年5月22日 次回更新予定日 2025年6月21日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 近鉄橿原線「九条」駅まで徒歩2分 ■大和西大寺まで約6分。大阪難波まで約39分。京都駅まで約55分。
    距離 150m
    周辺施設 市立郡山北小学校まで徒歩15分 ■市内の中心にあり、グランドが広く活気のある小学校です。
    距離 1200m
    周辺施設 イオンモール大和郡山まで車9分 ■営業時間8:00~23:00(※店舗により異なる)
    距離 2700m
    周辺施設 キリン堂郡山九条店まで徒歩9分 ■近隣にあると便利で安心なドラッグストアです。
    距離 650m
    周辺施設 九条公園まで徒歩11分 ■温水プール、トレーニングコーナー、スタジオ、体育館、多目的室あり
    距離 850m
    周辺施設 ファミリーマート近鉄九条駅前店まで 徒歩3分 ■様々なサービスが揃い、分譲地近くで便利です。
    距離 240m
    周辺施設 いずみこども園まで 徒歩6分 ■子どもの豊かな発達を目指し、リズム・体育あそびにも力を入れています。
    距離 450m
    周辺施設 上田医院北和診療所まで徒歩1分 【診療時間】午前8:30~12:00 午後16:30~18:30
    距離 70m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)日本中央住販 学園前本店

    国土交通大臣免許(6)第5538号

    交通:
    近鉄奈良線/学園前駅
    奈良県奈良市藤ノ木台4丁目6-20 
    TEL:
    0742-43-7711
    FAX:
    0742-43-7766
    所属団体:
    (公社)奈良県宅地建物取引業協会会員
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:売主

    • 会社情報
    • 50102224
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