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大分県大分市賀来新川２丁目(賀来駅)の土地：物件詳細

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ＪＲ久大本線/賀来

大分県大分市賀来新川２丁目

15分

2,350万円

34.31万円

226.47m² (68.50坪)

なし

更地渡

住宅用地

60%

200%
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合併浄化槽が必要です。現在の水道メーター口径は１３ｍｍ（変更する場合は買主負担になります。）

地形図等

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官民境界立会座標一覧（令和７年８月２８日）完了済み

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    ＪＲ久大本線 賀来駅 徒歩15分

    所在地 大分県大分市賀来新川２丁目
    物件種目 土地
    価格 2,350万円 坪単価 34.31万円
    借地期間・地代（月額） － 権利金 －
    敷金または保証金 － / － 維持費等 －
    その他一時金 浄化槽保守点検費：20,000円、浄化槽清掃費：30,000円、浄化槽法定検査費：5,000円、ブロアー電気代：7,000円    
    土地面積 226.47m²（公簿） 坪数 68.50坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 北 ・ 西 ・ 二方道路 地目 宅地
    国土法届出 － セットバック －
    特記事項 －
    備考
    ・建物外壁アスベスト含有無し（含有調査済み）※解体工事は、弊社指定の大分県解体工事業者の登録業者とになります。（アスベスト含羞調査済み）（アスベスト無し）（売主側にて部屋内部片付け済み）・昭和５２年８月２日当時新光殖産の分譲地で購入したとのことです。３０年程前に近くで浸水被害がありましたが、こちらの分譲地は全く被害か無かったとのことです。）主にて建物と塀を解体後に整地する予定です。（買主が土地の契約前かつローンの融資承認前の解体は不可です。）・解体期間については、解体業者様と事前に相談して確認させて頂きます。・南側に里道があります。（建築基準法上の道路ではありません。）
    売主側で建物等解体予定）売主様がご高齢の為契約前にに本人の意思をする必要があります。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス 浄化槽、プロパンガス、電気、側溝
    その他 －
    条件等 － 現況 建物有
    引渡し（可能時期/方法） 相談/更地渡 物件番号 6986532813
    情報公開日 2025年9月24日 次回更新予定日 2025年11月5日
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    情報提供会社

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    (有)だるま不動産

    大分県知事免許（１３）第１０８２号

    交通：
    ＪＲ久大本線/南大分駅 【バス】 上宗方 停歩1分
    大分県大分市大字上宗方１３０６番地の１ だるまビル１Ｆ
    TEL：
    097-542-6551
    所属団体：
    (公社)大分県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：専任媒介

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    • 80400391
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