京都府京都市伏見区深草墨染町(墨染駅)の土地:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 坪単価 |
土地面積(坪数) 私道負担面積 |
引渡方法 最適用途 |
建ぺい率 容積率 |
京阪本線/墨染
京都府京都市伏見区深草墨染町
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3分
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1,908万円
75.34万円
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83.73m²
(25.32坪)
有 7.36m²
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現況渡
住宅用地
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60%
160%
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地形図等
【新築参考プラン】土地1908万円 建物プラン1590万円(90.45㎡)
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京阪・近鉄・JRの3wayアクセス! 各方面へお出かけしやすく便利な立地です♪
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その他の画像
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交通 | 京阪本線 墨染駅 徒歩3分 |
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その他の交通 | 近鉄京都線 伏見駅 徒歩10分 JR奈良線 JR藤森駅 徒歩12分 |
所在地 |
京都府京都市伏見区深草墨染町
|
物件種目 |
土地 |
価格 |
1,908万円 |
坪単価 |
75.34万円 |
借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
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土地面積 |
83.73m²(公簿) |
坪数 |
25.32坪 |
最適用途 |
住宅用地 |
私道負担面積 |
有 7.36m² |
土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
1種住居 |
地勢 |
- |
建ぺい率 |
60% |
容積率 |
160% |
接道状況 |
北 2.7m 私道 接面54.0m
|
地目 |
宅地 |
国土法届出 |
- |
セットバック |
要 3.25m² |
アピールポイント |
おうちのいいところ
 ̄ ̄)/ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
△便利な3WAYアクセス!
→京阪・近鉄・JRの駅があるのでお出かけしやすい!
△ゆったりしたバルコニーで開放的♪
わるいところ
 ̄ ̄)/ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
▼前面道路が現状2.8mなので車の通行は気を付ける必要あり…!
→セットバック予定なので最終は3.4mになります!
▼線路が近いので電車の音が少し気になるかも?
▼墨染駅近くは車通りが多いので通行には注意が必要です!
おうちカンパニーにお問い合わせ頂くと
”いいところ”だけでなく”わるいところ”もお伝えいたします!
入居後の「知っていたらここにしなかった…」が
なくなることに挑戦します!
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お気軽におうちカンパニー桂川店へお問い合わせ下さいませ♪ |
特記事項 |
整形地 |
備考 |
【土地1908万円 建物1590万円】
仮測量面積87.29㎡ 有効土地面積約74.17㎡
建築確認申請費用120万円・外構費用110万円・水道負担金22万円(税込)
土地先行決済要 売主指定の司法書士
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エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- |
バス・トイレ |
- |
キッチン |
- |
設備・サービス |
上水道、下水道、電気 |
その他 |
- |
条件等 |
建築条件付き |
現況 |
建物有 |
引渡し(可能時期/方法) |
相談/現況渡 |
物件番号 |
6986615340 |
情報公開日 |
2025年6月9日 |
次回更新予定日 |
2025年6月25日 |
ケータイ用バーコード |
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周辺施設 |
業務スーパー深草店 |
距離 |
796m |
写真を見る |
周辺施設 |
デイリーカナートイズミヤカナートモール伏見店 |
距離 |
1108m |
写真を見る |
周辺施設 |
セブンイレブン伏見深草墨染町店 |
距離 |
265m |
周辺施設 |
京都中央信用金庫墨染支店 |
距離 |
282m |
周辺施設 |
京都市立藤ノ森小学校 |
距離 |
516m |
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周辺施設 |
京都市立藤森中学校 |
距離 |
1730m |
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京都府知事免許(1)第14640号 |
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- 交通:
- JR東海道本線/桂川駅 徒歩15分
- 京都府京都市西京区牛ケ瀬南ノ口町19番地2-1F
- TEL:
- 0120-88-5911
- FAX:
- 075-874-3411
- 所属団体:
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様:専属専任媒介  - 50108960
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