奈良県香芝市下田東５丁目(香芝駅)の土地：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
坪単価 |
土地面積（坪数）
私道負担面積 |
引渡方法
最適用途 |
建ぺい率
容積率 |
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ＪＲ和歌山線/香芝
奈良県香芝市下田東５丁目
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12分
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1,390万円
35.07万円
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131.05m²
(39.64坪)
－
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現況渡
住宅用地
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60%
200%
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≪現地販売会≫【開催期間】2025年10月2日～10月31日 【時間】10:00～17:00 現地見学のご予約受付中です。
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地形図等
ゆらぎの美と、時の移ろいを贅沢に楽しむ『ハートフルビレッジ香芝・下田東』全１１区画
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外観
現地（２０２５年２月）撮影
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ和歌山線 香芝駅 徒歩12分 |
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| その他の交通 | 近鉄大阪線 近鉄下田駅 徒歩14分 ＪＲ和歌山線 志都美駅 徒歩26分 |
|---|
| 所在地 |
奈良県香芝市下田東５丁目
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| 物件種目 |
土地 |
| 価格 |
1,390万円 |
坪単価 |
35.07万円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
－ |
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| 土地面積 |
131.05m²（公簿） |
坪数 |
39.64坪 |
| 最適用途 |
住宅用地 |
私道負担面積 |
－ |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 用途地域 |
１種住居 |
地勢 |
平坦 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 接道状況 |
－
|
地目 |
宅地 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
現地見学会（事前にお問い合わせください）
日程／公開中
時間／１０：００～１７：００
◆お電話いただければ当日のご見学も可能です。お気軽にお電話ください。
ＴＥＬ：０１２０－７７７－１３０【通話料無料】
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☆創業３９年記念☆
新生活応援『選べる３９万円分』プレゼントキャンペーン！
期間：２０２５年１０月１日～１０月３１日
こちらからお選びいただけます。
①エアコン②照明器具③カーテン など
※諸条件がございますので、詳細については担当者までご確認ください。
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| 特記事項 |
地盤調査書有、整形地、分譲地内 |
| 備考 |
法令等制限：景観法 高度地区 法22条区域、特定都市河川浸水被害対策法
◇◆おすすめＰＯＩＮＴ◇◆
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・狭くて入り組んだ道は一切なし。広々とした道でアクセス快適！
・建物本体価格１９４０万円～（ＢＡＳ－ＳＹＳ・ＢＡＳＩＣ仕様）
・大阪方面への通勤・通学に便利な駅徒歩圏でありながら、喧騒から少し離れた穏やかな住宅街に、全１１区画の新街区が誕生！
※掲載内容については、諸条件に変更が生じている場合があり掲載内容と異なる場合がございますので、 営業担当者までご確認ください。
※事業計画（当初の建築予定建物及び敷地の利用形態）は、販売状況や社会状況により、変更が生じる場合がございます。
※ご契約には、売買代金以外に諸経費（水道市納金、登記費用、その他分担金等）が必要となります。
※住宅ローンをご利用の場合は、金融機関の借入に伴う諸費用が必要です。
※太陽光発電（まるっとゼロ）・・・初期費用０円で太陽光発電を設置いたします。太陽光発電中の自家消費は使い放題で利用いただけます。１０年間中部電力へ利用料金５２８０円／月～５８３０円／月のお支払いが必要になります。売電収入はありません。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
上水道、下水道、都市ガス、電気 |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
建築条件付き |
現況 |
更地 |
| 引渡し（可能時期/方法） |
相談/現況渡 |
物件番号 |
6986696465 |
| 仲介手数料 |
不要 |
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| 情報公開日 |
2025年6月26日 |
次回更新予定日 |
2025年11月3日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
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※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
香芝市立下田小学校まで徒歩１８分◆２０２４年は創立１５０年の年になる歴史ある小学校です。 |
| 距離 |
1440m |
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| 周辺施設 |
香芝市立香芝中学校まで徒歩２６分◆香芝市内の公立中学校の中では生徒数が最も多い中学校です。 |
| 距離 |
2080m |
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| 周辺施設 |
香芝市立認定こども園下田幼稚園まで１０５６ｍ 徒歩１４分◆門は常に先生が監視していて安心安全。 |
| 距離 |
1056m |
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| 周辺施設 |
若葉保育所まで 徒歩１５分◆受け入れ年齢の幅が広く、定員数も多いため安心です。 |
| 距離 |
1200m |
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| 周辺施設 |
スーパーヤオヒコ香芝店まで 徒歩１４分◆毎週水曜日は『青果市！』 、最終火曜日は『ザ・半額市！』開催 |
| 距離 |
1072m |
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| 周辺施設 |
業務スーパー香芝高店まで徒歩１７分◆毎月３日から７日は魚の日 |
| 距離 |
1320m |
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| 周辺施設 |
和田クリニックまで 徒歩１３分◆診療科目：内科 循環器科 呼吸器科 外科 心臓血管外科 |
| 距離 |
1040m |
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| 周辺施設 |
プラザ西真美まで徒歩１４分◆片岡医院、森本眼科、宮崎歯科が入っています。 |
| 距離 |
1040m |
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国土交通大臣免許（６）第５５３８号 |
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- 交通：
- 近鉄奈良線/学園前駅
- 奈良県奈良市藤ノ木台４丁目６－２０
- TEL：
- 0742-43-7711
- FAX：
- 0742-43-7766
- 所属団体：
- (公社)奈良県宅地建物取引業協会会員(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 50102224
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- 間取図は、現況を優先させていただきます。
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- 仲介手数料について
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