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愛知県名古屋市守山区大森５丁目(大森・金城学院前駅)の土地：物件詳細

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名鉄瀬戸線/大森・金城学院前

愛知県名古屋市守山区大森５丁目

9分

1,480万円

16.28万円

300.61m² (90.93坪)

なし

現況渡

住宅用地

60%

200%

地形図等

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    名鉄瀬戸線 大森・金城学院前駅 徒歩9分

    所在地 愛知県名古屋市守山区大森５丁目
    物件種目 土地
    価格 1,480万円 坪単価 16.28万円
    借地期間・地代（月額） － 権利金 －
    敷金または保証金 － / － 維持費等 －
    その他一時金 －    
    土地面積 300.61m²（公簿） 坪数 90.93坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種中高 地勢 低地
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 北 2.3m 公道 接面23.2m ・ 東 6.1m 公道 接面3.0m ・ 西 6.5m 公道 接面0.3m 地目 宅地
    国土法届出 － セットバック 要
    特記事項 －
    備考
    法令等制限：準防火地域・緑化地域・景観法・盛土規制法・都市再生特別措置法
    既存建物の確認済証や検査済はありません。接道に関し北側道路は本物件より１．５ｍ高い位置にあり高低差が６５㎝以上ある為、接道状況を満たしておりません。接道要件を満たすには造成工事、行政の指示に従って下さい。詳しくは尾張旭市及び名古屋市にて確認ください。尚、北側道路が接道要件を満たした場合、セットバックが必要となります。その場合、道路中心線から２ｍの線が道路境界線とみなされます。その結果、セットバック部分は建物の敷地として算入することができないそうです。尚、道路中心線は特定行政庁の指導に基づき決定されます。セットバック後は東側道路の間口が２ｍ以下となる為、接道要件を満たさない可能性があるとの事です。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス 上水道、下水道、都市ガス、電気
    その他 －
    条件等 － 現況 建物有
    引渡し（可能時期/方法） 相談/現況渡 物件番号 6986715083
    情報公開日 2025年6月18日 次回更新予定日 2025年8月16日
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    周辺施設 名古屋市立大森中学校
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    周辺施設 名古屋市立大森北小学校
    距離 603m
    周辺施設 めだか保育園
    距離 603m
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    周辺施設 雨池公園
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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)井上不動産

    愛知県知事免許（３）第２３０３６号

    交通：
    名鉄瀬戸線/水野駅 徒歩1分
    愛知県瀬戸市效範町２丁目７２ 
    TEL：
    0561-83-1212
    FAX：
    0561-82-0704
    所属団体：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：専任媒介

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    • 40405033
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