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静岡県富士市高嶺町(ジヤトコ前駅)の土地：物件詳細

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岳南電車/ジヤトコ前

静岡県富士市高嶺町

13分

1,280万円

31.93万円

132.56m² (40.09坪)

なし

更地渡

住宅用地

60%

200%
おすすめコメント

吉原小学校徒歩３分、商業施設や病院も近く生活便利な立地。建築条件なしで自由設計可能、利便性と安心を兼ね備えた質の高い住宅用地です。

地形図等

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    交通

    岳南電車 ジヤトコ前駅 徒歩13分

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    岳南電車 吉原本町駅 徒歩15分

    所在地 静岡県富士市高嶺町
    物件種目 土地
    価格 1,280万円 坪単価 31.93万円
    借地期間・地代（月額） － 権利金 －
    敷金または保証金 － / － 維持費等 －
    その他一時金 なし    
    土地面積 132.56m²（実測） 坪数 40.09坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種住居 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 北 5.3m 公道 接面7.9m 地目 宅地
    国土法届出 － セットバック －
    アピールポイント 【おすすめポイント】
    ◎富士市高嶺町の売土地（１３２．５６㎡／４０．０９坪）。建築条件なしのため、お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能です。

    ◎吉原小学校まで徒歩３分、吉原第一中学校まで徒歩１２分と、子育て世帯に安心の教育環境。

    ◎富士整形外科病院（徒歩４分）、セブンイレブン（徒歩５分）、食鮮館タイヨー荒田島店（徒歩７分）、ウエルシア（徒歩１１分）など、日常生活に便利な商業施設や医療機関が徒歩圏内に充実。

    ◎岳南鉄道「ジャトコ前駅」まで徒歩１３分、幹線道路へのアクセスも良好で、通勤や通学にも便利な立地です。

    ◎都市機能誘導区域内・居住誘導区域内に位置し、生活利便性の高いまちなかエリア。

    ◎用途地域は第二種住居地域、建ぺい率６０％・容積率２００％で、住宅はもちろん事務所兼住宅など多様な建築プランが検討可能。

    ◎北側５．３ｍの市道に７．９２ｍ接面し、車の出入りもスムーズ。前面道路もゆとりがあり安心です。

    ◎津波警戒区域外で安心。洪水や内水の浸水想定も軽微で、比較的安全性の高いエリアです。

    ◎価格は１，２８０万円（坪３２万円）利便性と環境を兼ね備えた住宅用地です。
    特記事項 整形地
    備考
    工事完了予定日：2025年8月
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス 上水道、下水道、電気、側溝
    その他 －
    条件等 － 現況 更地
    引渡し（可能時期/方法） 相談/更地渡 物件番号 6986772961
    仲介手数料 不要    
    情報公開日 2025年8月18日 次回更新予定日 2025年10月30日
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    周辺施設 食鮮館タイヨー荒田島店
    距離 526m
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    周辺施設 セブンイレブン富士緑町店
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    距離 550m
    周辺施設 富士市立吉原第一中学校
    距離 1012m 写真を見る
    周辺施設 富士市立吉原小学校
    距離 184m 写真を見る
    周辺施設 第１保育園
    距離 462m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    (有)丸芳不動産

    静岡県知事免許（４）第１２５７６号

    交通：
    東海道本線/富士駅 徒歩2分
    静岡県富士市水戸島元町３番３号 
    TEL：
    0545-61-8880
    FAX：
    0545-64-8850
    所属団体：
    (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：売主

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    • 40400476
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