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大阪府大阪市東成区大今里２丁目(新深江駅)の土地：物件詳細

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坪単価		 土地面積（坪数）
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地下鉄千日前線/新深江

大阪府大阪市東成区大今里２丁目

11分

10,800万円

148.78万円

239.98m² (72.59坪)

なし

現況渡

住宅用地

80%

200%
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■東成区大今里２丁目のバス道り沿い■７２．５９坪（約２４０ｍ２）のゆとりある敷地・現況更地につき、即建築可能・建築条件なし、お好きな建築会社やプランで自由設計可能・視認性・集客性も良好

地形図等

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    地下鉄千日前線 新深江駅 徒歩11分

    その他の交通

    地下鉄今里筋線 今里駅 徒歩12分

    地下鉄中央線 緑橋駅 徒歩15分

    所在地 大阪府大阪市東成区大今里２丁目
    物件種目 土地
    価格 10,800万円 坪単価 148.78万円
    借地期間・地代（月額） － 権利金 －
    敷金または保証金 － / － 維持費等 －
    その他一時金 －    
    土地面積 239.98m²（公簿） 坪数 72.59坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 準工業 地勢 平坦
    建ぺい率 80% 容積率 200%
    接道状況 北 8.0m 公道 接面11.7m 地目 宅地
    国土法届出 － セットバック －
    アピールポイント ■多用途対応のハイポテンシャル土地
    都心近接・駅近の利便性と、７２．５９坪という広さが融合した、価値ある土地が大今里２丁目に登場。
    大阪メトロ「新深江」駅をはじめ、近鉄「今里」駅も徒歩圏というダブルアクセスで、梅田・なんば・天王寺といった主要エリアへのダイレクトな移動が可能です。
    土地は整形地で、間口・奥行きともに優れたプランが描ける自由度の高い形状。
    現況更地のため、即計画・即着工も可能。建築条件はありません。

    ■事業用開発：医療・福祉施設（デイサービス・歯科・小規模保育など）や士業・美容・サロン系店舗併用住宅にも最適。
    ■収益不動産：アパート・シェアハウスなど、多様な収益モデルが描けるロケーション。
    ■店舗付き住宅・貸店舗：バス通り沿いにつき、路面型飲食や地域密着型のテナント運営にも向いています。

    周辺は落ち着いた住宅地ながら、買い物・教育・医療環境が整っており、世代を問わず定住ニーズの高いエリア。資産としての長期保有にも適しています。
    貴方のビジョンに応える、都心近接の“土地力”をぜひ現地でお確かめください。
    特記事項 整形地
    備考
    －
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス 上水道、都市ガス
    その他 －
    条件等 － 現況 更地
    引渡し（可能時期/方法） 即時/現況渡 物件番号 6986807933
    仲介手数料 売買代金の3.15%    
    情報公開日 2025年7月30日 次回更新予定日 2025年8月13日
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    情報提供会社

    情報提供会社

    京阪神不動産販売(株)

    大阪府知事免許（３）第５７７３４号

    交通：
    ＪＲ東西線/北新地駅 徒歩1分
    大阪府大阪市北区梅田１丁目２－２ 大阪駅前第２ビル３Ｆ
    TEL：
    06-4797-8200
    FAX：
    06-4797-8201
    所属団体：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：専任媒介

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    • 50102346
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