京都府京都市右京区梅津林口町(松尾大社駅)の土地:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 坪単価 |
土地面積(坪数) 私道負担面積 |
引渡方法 最適用途 |
建ぺい率 容積率 |
阪急嵐山線/松尾大社
京都府京都市右京区梅津林口町
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14分
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1,600万円
63.85万円
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82.85m²
(25.06坪)
有 15.80m²
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住宅用地
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70%
200%
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地形図等
阪急「松尾大社」駅徒歩14分&市バス「梅宮大社前」徒歩8分!
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【イメージパース】 自由設計につき、お客様のお好きなカラー等をお選び頂けます!
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その他の画像
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交通 | 阪急嵐山線 松尾大社駅 徒歩14分 |
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その他の交通 | 京福電鉄嵐山本線 有栖川駅 徒歩19分 京福電鉄嵐山本線 帷子ノ辻駅 徒歩20分 |
所在地 |
京都府京都市右京区梅津林口町
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物件種目 |
土地 |
価格 |
1,600万円 |
坪単価 |
63.85万円 |
借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
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土地面積 |
82.85m²(公簿) |
坪数 |
25.06坪 |
最適用途 |
住宅用地 |
私道負担面積 |
有 15.80m² |
土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
1種中高 |
地勢 |
平坦 |
建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
接道状況 |
北 4.8m 私道 接面8.0m
・
西 4.1m 公道 接面3.4m
・
二方道路
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地目 |
宅地 |
国土法届出 |
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セットバック |
- |
アピールポイント |
おうちのいいところ
 ̄ ̄)/ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
△北西角地で日当たり&通風良好!
→間口も広くおうちへの採光なども取りやすく開放的♪
△小学校徒歩6分&中学校徒歩3分!
→9年間の通学にも安心の距離!
参観日などの行事ごとにも行きやすい♪
△周辺にはスーパーやドラッグストア等お買い物施設が充実♪
わるいところ
 ̄ ̄)/ ̄ ̄ ̄ ̄
▼最寄り駅まで徒歩14分と少し距離があります…。
→自転車などがあれば気にならないかも?
▼最寄り駅は阪急嵐山線なので乗り換えなどが多くちょっと億劫かも。
▼学校に近い為、チャイムの音などが気になるかもしれません。
→通学時間帯には車の運転にも注意が必要!
おうちカンパニーにお問い合わせ頂くと
”いいところ”だけでなく”わるいところ”もお伝えいたします!
入居後の「知っていたらここにしなかった…」が
なくなることに挑戦します! |
特記事項 |
- |
備考 |
【土地1600万円 建物1698万円】
建築確認申請費用120万円・外構費用110万円・水道分担金22万円別途要(全て税込)
北側道路は(指定幅員5m)道路復元必要 増築未登記部分有
角地緩和70%適用
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エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- |
バス・トイレ |
- |
キッチン |
- |
設備・サービス |
上水道、下水道、都市ガス |
その他 |
- |
条件等 |
建築条件付き |
現況 |
建物有 |
引渡し(可能時期/方法) |
相談/- |
物件番号 |
6986841531 |
情報公開日 |
2025年6月30日 |
次回更新予定日 |
2025年8月6日 |
ケータイ用バーコード |
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周辺施設 |
フレンドマート梅津店 |
距離 |
608m |
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周辺施設 |
フレスコ梅津店 |
距離 |
751m |
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周辺施設 |
ファミリーマート四条通梅津店 |
距離 |
443m |
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周辺施設 |
ディスカウントドラッグコスモス梅津店 |
距離 |
310m |
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周辺施設 |
京都市立梅津中学校 |
距離 |
205m |
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周辺施設 |
京都市立梅津北小学校 |
距離 |
488m |
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周辺施設 |
京都梅津徳丸郵便局 |
距離 |
188m |
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京都府知事免許(1)第14639号 |
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- 交通:
- 近鉄京都線/伏見駅 徒歩16分
- 京都府京都市伏見区北端町65 セントアミュー1階北号室
- TEL:
- 075-606-7222
- FAX:
- 075-606-7223
- 所属団体:
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様:一般媒介  - 50110092
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