宮城県仙台市太白区東中田２丁目(南仙台駅)の土地：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
坪単価 |
土地面積（坪数）
私道負担面積 |
引渡方法
最適用途 |
建ぺい率
容積率 |
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ＪＲ東北本線/南仙台
宮城県仙台市太白区東中田２丁目
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14分
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2,140万円
42.61万円
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166.05m²
(50.22坪)
なし
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更地渡
住宅用地
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60%
200%
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地形図等
区画図
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現地写真（造成工事中）
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ東北本線 南仙台駅 徒歩14分 |
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| 所在地 |
宮城県仙台市太白区東中田２丁目
|
| 物件種目 |
土地 |
| 価格 |
2,140万円 |
坪単価 |
42.61万円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
－ |
|
|
| 土地面積 |
166.05m² |
坪数 |
50.22坪 |
| 最適用途 |
住宅用地 |
私道負担面積 |
なし |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 用途地域 |
１種住居、準工業 |
地勢 |
－ |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 接道状況 |
北 6.0m 公道
・
東 6.0m 公道
|
地目 |
宅地 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
～Ｌｉｆｅ ｉｎｆｏｒｍａｔｉｏｎ～
・中田小学校 徒歩６～７分
・中田中学校 徒歩１１～１２分
・中田なないろ保育園 徒歩７分
・中田中央公園 徒歩８分
・ローソン仙台東中田店 徒歩３～４分
・ヤマザワ中田店 徒歩１０～１１分
・ＪＲ東北本線「南仙台駅」 徒歩１４分
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| 特記事項 |
－ |
| 備考 |
工事完了予定日：2025年9月
開発許可等番号：仙台市（R５都建開）指令第１０８号
【第一種住居域】高度地区：第３種高度地区、景観計画 区域ゾーン区分：郊外住宅地ゾーン、屋外広告物条例：第二種許可地域、下水道処理区域：分流式処理区域、立地適正化計画（居住誘導区域）：居住誘導区域
【準工業地域】高度地区：第４種高度地区、防火指定：準防火地域、特別用途地区：第二種特別業務地区、景観計画 区域ゾーン区分：沿線市街地ゾーン、屋外広告物条例：第二種許可地域、下水道処理区域：分流式処理区域、立地適正化計画（居住誘導区域）：居住誘導区域
・現況：造成工事中
・開発面積：３４２３．６５ｍ２ 総区画数：１４区画
・水道加入金（２０ｍｍ）：１８３，０００円（税抜）
・区画Ｎｏ．１、２および３・１２の一部に送電線下による地役権（建築物の高さ制限）の設定があります。
・区画Ｎｏ．１南側、№１２西側に電柱および支線が新設される予定です。（変更となる場合あり）
・新設する開発行為による道路は仙台市に帰属します。
・各宅地に雨水を宅地内で浸透させる施設を設置します。
・Ｎｏ．１３は２つの用途地域にまたがります。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
上水道、下水道、電気 |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
－ |
現況 |
その他 |
| 引渡し（可能時期/方法） |
2025年9月下旬予定/更地渡 |
物件番号 |
6986863416 |
| 情報公開日 |
2025年7月24日 |
次回更新予定日 |
2025年8月9日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
中田小学校 ◆徒歩６～７分（約４８０～５１０ｍ） |
| 距離 |
480m |
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| 周辺施設 |
中田中学校 ◆徒歩１１～１２分（約８８０～９１０ｍ） |
| 距離 |
880m |
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| 周辺施設 |
中田なないろ保育園 ◆徒歩７分（約５３０～５６０ｍ） |
| 距離 |
530m |
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| 周辺施設 |
ローソン仙台東中田店 ◆徒歩３～４分（約２２０～２５０ｍ） |
| 距離 |
220m |
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| 周辺施設 |
ヤマザワ中田店 ◆徒歩１０～１１分（約７８０～８１０ｍ） |
| 距離 |
780m |
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| 周辺施設 |
中田中央公園 ◆徒歩８分（約５８０～６１０ｍ） |
| 距離 |
580m |
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| 周辺施設 |
ＪＲ東北本線「南仙台」駅 ◆徒歩１４分（約１０８０～１１１０ｍ） |
| 距離 |
1080m |
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国土交通大臣免許（９）第３８２７号 |
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- 交通：
- ＪＲ仙石線/小鶴新田駅 徒歩1分
- 宮城県仙台市宮城野区新田東３丁目５－１ ＡＳＭＡＣＩ仙台ＴＭビル４階
- TEL：
- 022-706-0333
- FAX：
- 022-706-0337
- 所属団体：
- (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 20003112
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