静岡県静岡市葵区北１丁目(古庄駅)の土地：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
坪単価 |
土地面積（坪数）
私道負担面積 |
引渡方法
最適用途 |
建ぺい率
容積率 |
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静岡鉄道静岡清水線/古庄
[バス利用可] バス しずてつジャストライン 麻機 停歩6分
静岡県静岡市葵区北１丁目
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73分
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1,180万円
24.51万円
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159.16m²
(48.14坪)
なし
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現況渡
住宅用地
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70%
150%
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地形図等
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その他の画像
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| 交通 | 静岡鉄道静岡清水線 古庄駅 徒歩73分
[バス利用可] バス しずてつジャストライン 麻機 停歩6分 |
|---|
| 所在地 |
静岡県静岡市葵区北１丁目
|
| 物件種目 |
土地 |
| 価格 |
1,180万円 |
坪単価 |
24.51万円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
－ |
|
|
| 土地面積 |
159.16m²（実測） |
坪数 |
48.14坪 |
| 最適用途 |
住宅用地 |
私道負担面積 |
なし |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 用途地域 |
１種中高 |
地勢 |
平坦 |
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
150% |
| 接道状況 |
北東 2.6m 公道 接面6.4m
・
北西 私道 接面16.1m
・
二方道路
|
地目 |
畑 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
要 8.97m² |
| アピールポイント |
りぶはれるや不動産 鈴木乙生です（＾＾）
新着土地情報のご紹介です♪
≪静岡市葵区北１丁目 約４５坪 土地≫
こちらの土地は実測での測量が終わっておりまして、面積は１５９．１６㎡となります。
道路部分のセットバック（道路後退）が必要な土地となりますので、少し宅地として使用できる土地面積が減少いたします。
セットバック後の面積の面積は、１５０．１９㎡です。
また、角地となるのですが、セットバックが道路区域内で完了をしておりませんので、道路部分に個人所有の土地があり、通行等に際しての覚書がございます。
上水道は前面道路に本管がございませんが、近接地本管より、敷地内への引き込みを予定しております。
ご検討をいただけます際には、各詳細のご説明をさせていただきますので、ご連絡をよろしくお願いいたします。
ご興味をお持ちいただけましたら
ぜひ家族と話すかのように
ご相談くださいますと嬉しいです。
よろしくお願いいたします。
りぶはれるや不動産
鈴木乙生
０９０‐８１８１‐６８５０ |
| 特記事項 |
－ |
| 備考 |
★近隣アクセス★
しずてつストアあさはた店 約 ６２０ｍ
ファミリーマート静岡北店 約 ３９０ｍ
セブンイレブン静岡有永店 約 ８１５ｍ
ウエルシア静岡あさはた店 約 ５９２ｍ
静岡羽高郵便局 約 ３８０ ｍ
麻機小学校 約 １．３ ｋｍ
観山中学校 約 ２．８ ｋｍ
麻機保育園 約 ３５６ ｍ
麻機市民サービスコーナー 約 １．３ ｋｍ
北大門公園 約 ２９６ ｍ
静岡中央警察署麻機交番 約 １９９ ｍ
麻機歯科医院 約 ４７６ ｍ
太田外科医院 約 ６１１ ｍ
青山医院（内科） 約 ３６７ ｍ
静岡県立こども病院 約 １．９ ｋｍ
パルモこども診療所 約 １．２ ｋｍ
・日影規制
・居住誘導区域
・屋外広告物普通規制地域 第１種普通規制地域
・セットバック予定面積は調査中となります。
（※実測面積は１５９．１６㎡・登記簿面積は１５２㎡となります。）
・売買後に買主負担にて地目変更登記が必要となります。
・隣地と一部ＣＢの越境物があります。
・上水道は売主負担にて敷地内へ引き込みを予定
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
上水道、下水道、都市ガス、電気、側溝 |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
－ |
現況 |
更地 |
| 引渡し（可能時期/方法） |
相談/現況渡 |
物件番号 |
6986946402 |
| 仲介手数料 |
売買代金の3.3%+6.6万円 |
|
|
| 情報公開日 |
2025年7月8日 |
次回更新予定日 |
2025年8月15日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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静岡県知事免許（１）第１４９３７号 |
|---|
- 交通：
- 東海道本線/草薙駅 徒歩38分 【バス】15分 常葉大学附属橘高校入口 停歩2分
- 静岡県静岡市葵区瀬名１丁目２６－７
- TEL：
- 054-263-8170
- FAX：
- 054-261-5326
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 40412025
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|
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- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
- 仲介手数料について
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