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神奈川県相模原市南区東大沼４丁目(相模大野駅)の土地：物件詳細

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小田急小田原線/相模大野

神奈川県相模原市南区東大沼４丁目

25分

1,680万円

71.71万円

77.45m² (23.42坪)

有　15.00m²

現況渡

住宅用地

50%

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地形図等

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小田急小田原線 相模大野駅 徒歩25分

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小田急江ノ島線 相模大野駅 徒歩25分

所在地 神奈川県相模原市南区東大沼４丁目
物件種目 土地
価格 1,680万円 坪単価 71.71万円
借地期間・地代（月額） － 権利金 －
敷金または保証金 － / － 維持費等 －
その他一時金 なし    
土地面積 77.45m²（公簿） 坪数 23.42坪
最適用途 住宅用地 私道負担面積 有　15.00m²
土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 １種低層 地勢 平坦
建ぺい率 50% 容積率 100%
接道状況 北東 4.0m 公道 接面8.4m ・ 南東 4.0m 私道 位置指定有 接面5.4m ・ 二方道路 地目 宅地
国土法届出 － セットバック －
アピールポイント 【おださが不動産　専任物件】

周辺環境としては、徒歩圏内にスーパーやドラッグストア、コンビニエンスストアなどの生活利便施設が充実しています。相模原市南区内でも静かで落ち着いた住宅街として知られるエリアで、幅広い世代の方におすすめできる立地です。

交通アクセス面では、小田急線「相模大野」駅や「小田急相模原」駅が利用可能で、通勤・通学にも便利なエリアです。国道１６号線や東名高速横浜町田ＩＣも車での移動に便利な距離にあり、都内や横浜方面へのアクセスも良好です。

土地面積は決して広くはありませんが、その分無駄のないコンパクトな住宅設計が可能です。例えば、２階建ての３ＬＤＫ住宅やビルトインガレージ付き住宅など、アイデア次第でさまざまな建築プランが考えられます。

また、建築条件が付いていないため、お客様のご希望に合わせた工務店・ハウスメーカー選びができる点も大きな魅力です。

「今ある住まいから住み替えたい」資産価値やエリアの将来性を考慮しながら、自分らしい暮らしを実現したい方は、ぜひこの機会にご検討ください。
特記事項 －
備考
法令等制限：準防火地域
・建物契約不適合責任免責
・古家あり　…　木造２階建て　延べ床：６６．５㎡　
　　　　　　　　昭和４１年８月１５日建築
エネルギー消費性能 －
断熱性能 －
目安光熱費 －
バス・トイレ －
キッチン －
設備・サービス 上水道、下水道、都市ガス、電気
その他 －
条件等 － 現況 建物有
引渡し（可能時期/方法） 相談/現況渡 物件番号 6986976009
情報公開日 2025年7月11日 次回更新予定日 2025年7月25日
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この物件の周辺情報

周辺施設 ライフ相模原若松店
距離 882m
周辺施設 ｓａｎｗａ豊町店
距離 1063m
周辺施設 業務スーパー相模大野店
距離 1341m
周辺施設 ローソンストア１００相模原栄町店
距離 598m
周辺施設 セブンイレブン相模原西大沼５丁目店
距離 743m
周辺施設 ガスト相模原大沼店（から好し取扱店）
距離 463m
周辺施設 誠心第一幼稚園
距離 588m
周辺施設 相模原若松郵便局
距離 494m

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情報提供会社

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おださが不動産(株)

神奈川県知事免許（１）第３１０１２号

交通：
小田急小田原線/小田急相模原駅 徒歩6分
神奈川県相模原市南区相模台２丁目１３－５－１ 
TEL：
042-705-5243
FAX：
042-705-5897
所属団体：
(公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

取引態様：専任媒介

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