静岡県静岡市葵区川合1丁目(静岡駅)の土地:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 坪単価 |
土地面積(坪数) 私道負担面積 |
引渡方法 最適用途 |
建ぺい率 容積率 |
東海道本線/静岡 【バス】18分 川合 停歩5分
静岡県静岡市葵区川合1丁目
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4,600万円
51.79万円
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293.66m²
(88.83坪)
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更地渡
住宅用地
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60%
200%
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地形図等
新北街道から見た全体
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地形図等
新北街道に間口が約23m
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その他の画像
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交通 | 東海道本線 静岡駅 【バス】 18分 川合 停歩5分 |
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その他の交通 | 静岡鉄道静岡清水線 古庄駅 徒歩14分 |
所在地 |
静岡県静岡市葵区川合1丁目
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物件種目 |
土地 |
価格 |
4,600万円 |
坪単価 |
51.79万円 |
借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
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土地面積 |
293.66m²(公簿) |
坪数 |
88.83坪 |
最適用途 |
住宅用地 |
私道負担面積 |
- |
土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
2種住居 |
地勢 |
平坦 |
建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
接道状況 |
南東 20.0m 公道 接面23.0m
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地目 |
宅地 |
国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
アピールポイント |
※新北街道沿いで東南側23mの広い間口がありますので、一般住宅でも小店舗・事務所付き住宅でも目立つ位置にあります。国道一号線や静清バイパス瀬名インター近くでその周辺にはスーパー田子重や富士屋等があり、買物も交通便も良い立地に在ります。建物は解体しますので、お好きな工務店で建築が出来ます。 |
特記事項 |
- |
備考 |
法令等制限:高度地区最高限3種 最高高19m 屋外広告物1種普通規制地域
※新北街道沿いの巴大橋と富士見橋のほぼ中間に位置し、間口は23m(12.6間)接している約88.8坪(293.66㎡)の物件です。現況は25坪程度の1983年築のスレートの平家建、倉庫が立っていますが売主の費用負担で、建物解体更地渡しとします。只、建物の骨組みがしっかりしていますのでそのまま使用出来ますし倉庫外にトイレ・手洗いもありますので、多少汚れても水が使えますので便利です。大通り沿いですので、リノベーションして店舗・事務所にも変更する事が出来るかも知れません。現況で利用頂ける様であれば解体費相当額は値引き可能です。直ぐ近くには100円ショップのダイソー・ゲオ・ウェルシア、テイクアウト寿司の写楽の各川合店が在ります。現在、空家なので、直ぐに使用する事が出来ますし、いつでもご案内する事が出来ます。建物を解体すれば23mの間口がありますので、小店舗・事務所付き住宅にも向いています。司法書士は売主の指定となります。
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エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
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目安光熱費 |
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バス・トイレ |
- |
キッチン |
- |
設備・サービス |
上水道、下水道、都市ガス、電気、側溝 |
その他 |
- |
条件等 |
- |
現況 |
建物有 |
引渡し(可能時期/方法) |
相談/更地渡 |
物件番号 |
6986986156 |
仲介手数料 |
売買代金の3.3%+6.6万円 |
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情報公開日 |
2025年10月16日 |
次回更新予定日 |
2025年10月30日 |
ケータイ用バーコード |
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周辺施設 |
メディアショップ「Geo」 |
距離 |
70m |
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周辺施設 |
100円ショップ「ダイソー」 |
距離 |
110m |
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周辺施設 |
そば・うどん「鐘庵」 |
距離 |
70m |
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周辺施設 |
アポロステーション プリテール静岡SS |
距離 |
20m |
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周辺施設 |
ウェルシア川合 |
距離 |
220m |
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静岡県知事免許(10)第6103号 |
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- 交通:
- 東海道本線/静岡駅 徒歩16分 【バス】5分 八千代町 停歩3分
- 静岡県静岡市葵区茶町2丁目18
- TEL:
- 054-255-4855
- FAX:
- 054-251-1573
- 所属団体:
- (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
取引態様:専属専任媒介  - 40200204
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