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大分県速見郡日出町大字豊岡(豊後豊岡駅)の土地：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 価格
坪単価		 土地面積（坪数）
私道負担面積		 引渡方法
最適用途		 建ぺい率
容積率

ＪＲ日豊本線/豊後豊岡
[バス利用可] バス 豊岡コミュニティセンター前 停歩6分

大分県速見郡日出町大字豊岡

12分

798万円

1.52万円

1,746.00m² (528.16坪)

－

現況渡

アパート用地

70%

200%
おすすめコメント  スタッフ： 安部　哲博

■アパート用地としておすすめ♪　■資材置き場等、その他事業用地として♪　■約４５０坪♪　■駅もバス停も徒歩圏内♪　■建築条件なし♪　■お好きなメーカーさんで♪　■使用用途等ご相談ください♪

地形図等

地形図等

日出町大字豊岡１１９２番２、１１９２番９、１１９１番１になります。

外観

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古家があります♪
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    交通

    ＪＲ日豊本線 豊後豊岡駅 徒歩12分
    [バス利用可] バス 豊岡コミュニティセンター前 停歩6分

    所在地 大分県速見郡日出町大字豊岡
    物件種目 土地
    価格 798万円 坪単価 1.52万円
    借地期間・地代（月額） － 権利金 －
    敷金または保証金 － / － 維持費等 －
    その他一時金 －    
    土地面積 1,746.00m²（公簿） 坪数 528.16坪
    最適用途 アパート用地 私道負担面積 －
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 無指定 地勢 平坦
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    接道状況 北 6.0m 公道 接面39.0m 地目 宅地
    国土法届出 － セットバック －
    アピールポイント ■□■　許可や承認申請をサポートさせて頂きます、ご安心して使用用途等ご相談を♪　■□■

    　　■敷地面積、約１７４６㎡　（約５２８坪）♪

    　　■土地が広いのでアパート用地や事業用地としてもお使い頂けます♪

    　　■建築条件なし♪お好きなハウスメーカーさんで建築可能♪

    　　■自然と暮らしが調和し、徒歩圏内には駅やバス停、車で１０分圏内にはスーパーやドラッグストア、病院も揃っており、日常の買い物や生活に困りません♪

    　　■落ち着いた住宅街で、車通りが少なくて安全♪


    ■□■　駅近だとこんなに便利♪　■□■

    　　■豊後豊岡駅　徒歩約１２分♪

    　　■豊後豊岡駅　→　大分駅　電車で乗換無しで約４３分♪
    　　
    　　　アミュプラザおおいたまで直行♪


    ■□■　日出町は空港まで近い♪　■□■

    　　■大分空港が車で約３５分♪

    　　■日出町は東京へのアクセス良好♪


    ■□■　周辺環境（徒歩概算時間８０ｍを１分で計算）■□■

    　　■バス停　　　　　　徒歩６分♪

    　　■豊後豊岡駅　　　　徒歩１２分♪

    　　■マルショク豊岡店　徒歩１２分♪

    　　■豊岡小学校　　　　徒歩１８分♪
    特記事項 －
    備考
    法令等制限：農地法、都市計画法
    　
    ■現況渡しとなります。

    ■対象土地は全３筆になります。
    　内１筆が農地になります。
    　
    　・日出町大字豊岡１１９２番１
    　　（宅地・約５０８㎡＿約１５３坪）
    　
    　・１１９２番９
    　　（雑種地・約１２２㎡＿約３６坪）
    　
    　・１１９１番１
    　　（田・約１，１１６㎡＿約３３７坪）
    　　
    ■農地以外として使用される場合には農地転用が必要。
    　
    ■１，０００㎡を超える開発の際は日出町への開発承認申請が必要。
    　
    ■現在建物の一部、建築部分が未登記になります。
    　
    ■敷地内、ＮＨＫの電柱があります。
    　
    ■敷地外付近の上空約９０ｍの高さに高圧線が通過していますが、建築可能です。
    　※ガルバリウム鋼板製の屋根はアース設置が必要になります。
    　
    ■敷地南側、水路に面しています。
    　
    ■使用用途に関して等、ご相談承ります♪
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス 上水道、下水道、プロパンガス、電気、側溝
    その他 －
    条件等 － 現況 建物有
    引渡し（可能時期/方法） 相談/現況渡 物件番号 6987124641
    仲介手数料 売買代金の3%+6万円    
    情報公開日 2025年10月27日 次回更新予定日 2026年1月5日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 豊岡保育園
    距離 293m
    周辺施設 豊岡郵便局
    距離 709m
    周辺施設 セブンイレブン日出豊岡店
    距離 878m 写真を見る
    周辺施設 マルショク豊岡店
    距離 894m
    周辺施設 シーガーデンひじ
    距離 1277m
    周辺施設 日出町立豊岡小学校
    距離 1384m
    周辺施設 酒井病院
    距離 1400m
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    距離 4500m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)ラグジュアリー興産

    大分県知事免許（１）第３４５８号

    交通：
    ＪＲ久大本線/古国府駅 徒歩3分
    大分県大分市上野丘２丁目１５番１８号 
    TEL：
    097-507-0046
    FAX：
    097-507-8614
    所属団体：
    (公社)大分県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：専任媒介

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