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千葉県柏市藤ケ谷(高柳駅)の土地:物件詳細

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東武野田線/高柳
【バス】5分 御林 停歩4分

千葉県柏市藤ケ谷


1,180万円

21.32万円

183.00m² (55.35坪)

有 47.00m²

現況渡

住宅用地

60%

200%

おすすめコメント

最寄り駅は遠いですが、緑が多く土地面積が広くとれています。自衛隊基地が近く、飛行機が好きな方にお勧めです!ガーデニングや家庭菜園など、自然に囲まれた生活をご希望の方にもいいですね!しかも本下水区域内!

地形図等

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外観

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現況は、2階建て住宅と車庫があります。

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    東武野田線 高柳駅
    【バス】 5分 御林 停歩4分

    所在地 千葉県柏市藤ケ谷
    物件種目 土地
    価格 1,180万円 坪単価 21.32万円
    借地期間・地代(月額) 権利金
    敷金または保証金 - / - 維持費等
    その他一時金 なし    
    土地面積 183.00m²(公簿) 坪数 55.35坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 有 47.00m²
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 西 4.5m 私道 接面19.0m 地目 原野
    国土法届出 セットバック
    アピールポイント 市街化調整区域ですが、なんと公共下水道が整備されている土地です。
    広めの土地をお探しの皆様、一度現地をご確認ください。浄化槽設置費用が不要です。
    全体的には海抜20m以上のエリアですので、大規模な水害リスクが低いと言えます。
    スローライフをお楽しみください!
    特記事項 整形地
    備考
    法令等制限:盛土法、航空法、重要土地等調査法、小型無人機等飛行禁止法
    本物件は、線引き(昭和45年7月31日)の日前に「宅地開発が行われた土地」であること、「現況が宅地」となっており、給排水、電気等の施設が整備されている土地であるため、自己居住用の一戸建て住宅で、2階建て以下、高さ10m以内の建物は、許可申請要件を満たせる見込みです。
    前面道路は、法42条第1項第3号による道路です。
    本物件の私道接面部分私道所有者へ、道路通行及び掘削承諾書の取得依頼中です。
    本物件本体部分の測量を準備中です。
    公共下水道は、平成16年に整備されました。敷地内に引き込み済みです。
    現況の建物は、昭和48年築ですが、前所有者がリフォームを行っている(時期不明)らしく、多少手を入れれば使用できる可能性もあります。
    是非、一度現地を内覧ください。
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ
    キッチン
    設備・サービス 上水道、下水道、プロパンガス、電気、側溝
    その他
    条件等 現況 建物有
    引渡し(可能時期/方法) 相談/現況渡 物件番号 6987134272
    仲介手数料 売買代金の3.3%+6.6万円    
    情報公開日 2025年7月27日 次回更新予定日 2025年9月5日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 ジョイフーズ高柳店
    距離 1926m
    周辺施設 ファミリーマート柏藤ヶ谷店
    距離 260m
    周辺施設 マクドナルド高柳店
    距離 1008m
    周辺施設 柏市立風早南部小学校
    距離 1350m
    周辺施設 高柳台幼稚園
    距離 1990m
    周辺施設 柏市立風早中学校
    距離 3400m
    周辺施設 藤ヶ谷ふれあい公園
    距離 150m
    周辺施設 ドラッグストアセキ高柳店
    距離 1940m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)すぎの木不動産

    千葉県知事免許(1)第18366号

    交通:
    つくばエクスプレス/柏の葉キャンパス駅 徒歩5分
    千葉県柏市若柴226-44中央141街区1 KOIL TERRACE S205
    TEL:
    04-2000-2210
    FAX:
    04-2000-2209
    所属団体:
    (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:媒介

    • 会社情報
    • 00277262
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