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埼玉県加須市日出安(加須駅)の土地:物件詳細

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東武伊勢崎線/加須

埼玉県加須市日出安

32分

7,541万円

3.92万円

6,363.04m² (1924.81坪)

現況渡

事業用地

60%

200%

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加須市日出安の市街化調整区域に約6,363㎡の広大な土地が登場。事業用地や資材置き場に最適で資産活用のチャンス。未来の可能性を広げる売地です。

地形図等

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    東武伊勢崎線 加須駅 徒歩32分

    所在地 埼玉県加須市日出安
    物件種目 土地
    価格 7,541万円 坪単価 3.92万円
    借地期間・地代(月額) 権利金
    敷金または保証金 - / - 維持費等
    その他一時金    
    土地面積 6,363.04m²(公簿) 坪数 1924.81坪
    最適用途 事業用地 私道負担面積
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 無指定 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 地目 池沼
    国土法届出 セットバック
    アピールポイント 加須市日出安の市街化調整区域に位置する約6,363㎡の広大な土地は、都市計画法第34条第1号および第9号の立地基準に該当する開発行為であれば開発を進められる物件です。幼稚園、保育所、特別養護老人ホームなどの福祉施設、診療所や助産所、自動車修理工場(一定規模以内)、農業用の倉庫の建設が可能です。また、県道に面しているため休憩所(ドライブイン・コンビニエンスストア)や給油所の開発も認められており、大型車の駐車場設置が求められるため事業用途にも適しています。幅広い用途に対応できるため、地域に根ざした施設運営や安定した資産活用が期待できます。これからの事業展開や地域貢献を視野に入れた方におすすめの土地です。将来的な価値向上も見込めるため、資産形成や新規事業の拠点としてぜひご検討ください。
    特記事項
    備考
    ◆都市計画法第34条第1号

    ・市町村設置の小中学校、義務教育学校、幼稚園

    ・保育所、地域密着型サービス施設、特別養護老人ホームなどの福祉施設

    ・診療所や助産所

    ・床面積150㎡以内の施術所(あん摩・マッサージ等)

    ・床面積300㎡以内の自動車修理工場や農機具修理工場(販売・解体除く)

    ・農協など農林漁業団体の事務所

    ◆都市計画法第34条第9号

    休憩所(ドライブイン・コンビニ)

    ・ドライブイン:宿泊施設を伴わない飲食店などの休憩施設

    ・コンビニエンスストア:飲食料品中心のセルフサービス小売店(小規模・長時間営業)

    大型車も含む十分な駐車場の設置が必要。

    給油所

    ・車両に燃料を給油する施設(揮発油、軽油、液化ガス等)

    ・自動車の点検・整備作業場や洗車場の併設可(同一建物内に限る)


    ◆都市計画法第34条第11号区域内

    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ
    キッチン
    設備・サービス 浄化槽、上水道、プロパンガス
    その他
    条件等 現況 建物有
    引渡し(可能時期/方法) 即時/現況渡 物件番号 6987212297
    情報公開日 2025年8月2日 次回更新予定日 2025年9月13日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 まるたけ騎西店
    距離 1378m
    周辺施設 ローソン加須戸崎店
    距離 733m
    周辺施設 医療法人愛應会騎西病院
    距離 502m
    周辺施設 騎西総合体育館 「ふじアリーナ」
    距離 825m
    周辺施設 キャッスルきさい
    距離 1400m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    ワイズエステート販売(株)

    埼玉県知事免許(3)第22147号

    交通:
    JR埼京線/南与野駅 徒歩34分
    埼玉県さいたま市桜区大字上大久保981-1 ル・マイーム参番館1C
    TEL:
    0120-235-909
    FAX:
    048-764-9447
    所属団体:
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:専任媒介

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    • 00105312
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