愛知県西尾市吉良町吉田西中浜(吉良吉田駅)の土地:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 坪単価 |
土地面積(坪数) 私道負担面積 |
引渡方法 最適用途 |
建ぺい率 容積率 |
名鉄蒲郡線/吉良吉田
愛知県西尾市吉良町吉田西中浜
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4分
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800万円
8.30万円
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319.00m²
(96.49坪)
-
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現況渡
住宅用地
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60%
200%
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地形図等
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その他の画像
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交通 | 名鉄蒲郡線 吉良吉田駅 徒歩4分 |
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その他の交通 | 名鉄西尾線 吉良吉田駅 徒歩4分 |
所在地 |
愛知県西尾市吉良町吉田西中浜
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物件種目 |
土地 |
価格 |
800万円 |
坪単価 |
8.30万円 |
借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
令和7年度固都税:47,600円/月 |
その他一時金 |
なし |
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土地面積 |
319.00m²(公簿) |
坪数 |
96.49坪 |
最適用途 |
住宅用地 |
私道負担面積 |
- |
土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
1種住居 |
地勢 |
平坦 |
建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
接道状況 |
東 11.9m 公道 接面17.9m
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地目 |
畑 |
国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
アピールポイント |
名鉄「吉良吉田」駅から徒歩わずか4分という好立地に、ゆとりある319㎡(約96.49坪)の広々とした整形地が登場しました!
間口も約17.9mと余裕があり、駐車スペースや庭付きの一戸建てなど、自由度の高いプランが可能です。建築条件も付いておらず、お好きな工務店やハウスメーカーで夢のマイホームを実現できます。
現況は更地のため解体費も不要で、確定測量済みでのお引き渡しとなります。上下水道については下水道がすでに引込済み。上水道は未設置ですが、ご予算に応じた整備計画も立てやすい物件です。
周辺には小学校やスーパー、ドラッグストアが徒歩圏内に揃い、日常の買い物や通学にも便利な環境。特にお子様のいるご家庭には安心の住環境と言えるでしょう。農地法5条の届出が必要な「畑」ですが、市街化区域・第1種住居地域のため住宅建築は問題なく可能です。
これから新生活をスタートしたい方に、ぴったりの一画。ぜひ現地をご覧ください! |
特記事項 |
整形地 |
備考 |
■建築条件無し(ご希望の建築会社にて施工可能)
■確定測量渡し
■農地法5条の届出要(権利移転・転用)
■契約不適合責任:引渡し後3ヶ月間
■現況有姿渡し
■下水管現況渡し(受益者負担金の清算無し)
■給水管未設置(前面の歩道に本管埋設)
■縁石間口4.2m(間口の移設を希望の場合、承認工事が必要です。)
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エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- |
バス・トイレ |
- |
キッチン |
- |
設備・サービス |
下水道 |
その他 |
- |
条件等 |
- |
現況 |
更地 |
引渡し(可能時期/方法) |
相談/現況渡 |
物件番号 |
6987226698 |
仲介手数料 |
売買代金の3%+6万円 |
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情報公開日 |
2025年8月4日 |
次回更新予定日 |
2025年8月20日 |
ケータイ用バーコード |
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周辺施設 |
吉田みやこ認定こども園 |
距離 |
1100m |
周辺施設 |
MEGAドン・キホーテUNY吉良店 |
距離 |
1400m |
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愛知県知事免許(1)第26089号 |
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- 交通:
- 名鉄西尾線/吉良吉田駅 徒歩18分
- 愛知県西尾市吉良町饗庭須畑前3
- TEL:
- 0563-32-2562
- FAX:
- 0563-32-2562
- 所属団体:
- (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
取引態様:専属専任媒介  - 40412376
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