兵庫県神戸市垂水区塩屋台1丁目(山陽塩屋駅)の土地:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 坪単価 |
土地面積(坪数) 私道負担面積 |
引渡方法 最適用途 |
建ぺい率 容積率 |
山陽電鉄本線/山陽塩屋 [バス利用可] バス 7分 下代公園 停歩3分
兵庫県神戸市垂水区塩屋台1丁目
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14分
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1,480万円
29.61万円
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165.28m²
(49.99坪)
なし
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現況渡
住宅用地
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60%
150%
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地形図等
バス路線図 付近見取図 (最寄駅)
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外観
外観イメージパース
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その他の画像
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交通 | 山陽電鉄本線 山陽塩屋駅 徒歩14分 [バス利用可] バス 7分 下代公園 停歩3分 |
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その他の交通 | JR山陽本線 塩屋駅 徒歩17分 |
所在地 |
兵庫県神戸市垂水区塩屋台1丁目
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物件種目 |
土地 |
価格 |
1,480万円 |
坪単価 |
29.61万円 |
借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
その他一時金 |
なし |
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土地面積 |
165.28m²(公簿) |
坪数 |
49.99坪 |
最適用途 |
住宅用地 |
私道負担面積 |
なし |
土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
1種中高 |
地勢 |
平坦 |
建ぺい率 |
60% |
容積率 |
150% |
接道状況 |
北 9.0m 私道 接面9.2m
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地目 |
宅地 |
国土法届出 |
国土法事前確認済 |
セットバック |
- |
アピールポイント |
西側近隣建物がありますので、新築の設計では西面には窓を無くし西日を遮るよう高断熱省エネ仕様。
南面は集合住宅がありますが離隔距離が充分あり隣地敷地高サが低いため防犯上にすぐれています。
北側は道路幅員9mで広くアクセスできます。
東側は大阪ガス用地で建物を建てることはないのでプライバシー面においても離隔がとれます。
三方開放的な採光と通風のよい立地となります。 |
特記事項 |
整形地 |
備考 |
法令等制限:準防火地域、
建築条件付きではありませんので、お好きな工事施工者で工事いただけます。なお、2025年6月に古屋を解体して更地にしております。担当南俊治 問合せはメールで承ります。cqn05405@nifty.(コムを英三文字で)
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エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- |
バス・トイレ |
- |
キッチン |
- |
設備・サービス |
上水道、下水道、都市ガス、電気、側溝 |
その他 |
- |
条件等 |
- |
現況 |
更地 |
引渡し(可能時期/方法) |
即時/現況渡 |
物件番号 |
6987529482 |
情報公開日 |
2025年9月3日 |
次回更新予定日 |
2025年11月3日 |
ケータイ用バーコード |
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周辺施設 |
塩屋北小学校、(塩屋中学校) |
距離 |
500m |
写真を見る |
周辺施設 |
敷地北側写真 (2025.8) |
距離 |
1m |
周辺施設 |
敷地南側写真 (2025.8) |
距離 |
1m |
周辺施設 |
敷地道路側写真 (2025.8) |
距離 |
1m |
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兵庫県知事免許(6)第10506号 |
---|
- 交通:
- JR東海道本線/神戸駅
- 兵庫県神戸市長田区久保町9丁目5-7
- TEL:
- 078-611-3065
- 所属団体:
- (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様:媒介  - 50111513
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