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静岡県静岡市葵区羽鳥１丁目(静岡駅)の土地：物件詳細

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東海道本線/静岡
[バス利用可] バス 19分 大門橋 停歩6分

静岡県静岡市葵区羽鳥１丁目

60分

1,526万円

36万円

140.16m² (42.39坪)

なし

更地渡

住宅用地

70%

200%
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※建築条件は付いていませんので、お好きな工務店・ハウスメーカーで建築出来ますし、弊社でも御紹介出来ます。

地形図等

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地形図ですが良好な地形をしています

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    東海道本線 静岡駅 徒歩60分
    [バス利用可] バス 19分 大門橋 停歩6分

    所在地 静岡県静岡市葵区羽鳥１丁目
    物件種目 土地
    価格 1,526万円 坪単価 36万円
    借地期間・地代（月額） － 権利金 －
    敷金または保証金 － / － 維持費等 －
    その他一時金 －    
    土地面積 140.16m²（公簿） 坪数 42.39坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種中高 地勢 平坦
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    接道状況 北東 5.3m 公道 接面10.3m ・ 南東 4.0m 私道 位置指定有 接面11.4m ・ 二方道路 地目 宅地
    国土法届出 － セットバック －
    アピールポイント ※静岡市街からバスに乗り、安西橋を渡り、左手に杏林堂・ドン・キホーテ、右手に整形外科・内科・小児科、歯科の医療村の隣はしずおか焼津信金羽鳥支店、バスが進めば藤枝方面、右に行けば清水方面に行く静清ＢＰ羽鳥インターチェンジをくぐり、暫く進むと静清信金羽鳥支店を過ぎば、服織中学校前バス停で降ります。バスが発車すれば左手に、ウェルシア・マックスバリューエクスプレス・ワークマン、￥１００ショップのレモンを過ぎ、少し行けばフードマーケットマム・ドラックストアクリエイト・服織郵便局、更に進めばカインズホーム羽鳥店があり、右手にはフルーツが美味しいなかじま園・農園カフェがあります。角地で整形地・静かな環境で建築条件はありませんので、お好きな工務店・ハウスメーカー
    さんで建築をして下さい。
    特記事項 整形地
    備考
    法令等制限：高度地区第2種最高高さ16ｍ
    ※北東・南東角地に在る物件で、直ぐ近くが服織中学校で、その学校前には『服織中学校前』バス停から２０分程乗れば静岡駅前バス停に着き目の前は静岡駅です。その通り沿いにはウェルシア・マックスバリューエクスプレス・ワークマンプラス、少し奥に行けばフードマーケットマムが、金融機関は静清信用金庫・しずおか焼津信用金庫の各支店が在ります。又、東に行きますと、杏林堂・ドン・キホーテ山崎店や近隣には内科・整形外科・小児科、歯科医院、薬局を備えた医療村があります。更に、車で１分行けば静清バイパスが清水方面や藤枝方面と東西に簡単に行けるようになりました。土地は地形が良く角地に在り、私道にも持分がありますから、どちらを玄関にしても建物を建てられますので設計しやすい地形と条件です。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス 上水道、下水道、都市ガス、電気、側溝
    その他 －
    条件等 － 現況 建物有
    引渡し（可能時期/方法） 相談/更地渡 物件番号 6987619302
    仲介手数料 売買代金の3.3%+6.6万円    
    情報公開日 2025年9月12日 次回更新予定日 2025年10月24日
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    情報提供会社

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    (株)英和不動産

    静岡県知事免許（１０）第６１０３号

    交通：
    東海道本線/静岡駅 徒歩16分 【バス】5分 八千代町 停歩3分
    静岡県静岡市葵区茶町２丁目１８ 
    TEL：
    054-255-4855
    FAX：
    054-251-1573
    所属団体：
    (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：媒介

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    • 40200204
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