北海道札幌市中央区旭ケ丘4丁目(西線14条駅)の土地:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 坪単価 |
土地面積(坪数) 私道負担面積 |
引渡方法 最適用途 |
建ぺい率 容積率 |
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札幌市電/西線14条
北海道札幌市中央区旭ケ丘4丁目
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15分
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4,480万円
44.79万円
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330.71m²
(100.03坪)
-
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現況渡
住宅用地
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40%
80%
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地形図等
公道9m~16mに接道10.8mです。
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眺望
北西側に広がる緑地、プライベートサウナを設置して整い空間も気持ちがイイですね。
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その他の画像
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| 交通 | 札幌市電 西線14条駅 徒歩15分 |
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| その他の交通 | 札幌市東西線 円山公園駅 【バス】 12分 啓明ターミナル 停歩4分 札幌市南北線 幌平橋駅 【バス】 11分 啓明ターミナル 停歩4分 |
| 所在地 |
北海道札幌市中央区旭ケ丘4丁目
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| 物件種目 |
土地 |
| 価格 |
4,480万円 |
坪単価 |
44.79万円 |
| 借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
| 敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
| その他一時金 |
- |
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| 土地面積 |
330.71m²(公簿) |
坪数 |
100.03坪 |
| 最適用途 |
住宅用地 |
私道負担面積 |
- |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 用途地域 |
1種低層 |
地勢 |
- |
| 建ぺい率 |
40% |
容積率 |
80% |
| 接道状況 |
南東 16.0m 公道 接面10.8m
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地目 |
宅地 |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
| アピールポイント |
【価格改定】憧れの旭ヶ丘4丁目、100坪の静寂を4,480万円で。
■ 借景、それは最高の贅沢。北側緑地に抱かれた家づくり
北側に広がる豊かな緑地は、誰にも邪魔されないあなただけのプライベートガーデン。あえて緑地側にリビングを配置すれば、窓いっぱいに広がる四季の彩りが日常を癒します。傾斜を活かした設計で、人目を気にせずカーテンを開け放てる開放感を。
■ 100坪の広大な敷地が叶える「妥協なき夢」
これだけの広さがあれば、複数台の並列駐車はもちろん、家庭菜園やBBQ、お子様の遊び場も思いのまま。高台の澄んだ空気の中で、こだわりを詰め込んだ理想のマイホームを自由に描けます。
■ 文教の地、旭ヶ丘。教育環境と利便性の共鳴
人気の緑丘小学校・啓明中学校エリア。落ち着いた住環境は、お子様の健やかな成長に最適です。周辺にはお洒落なカフェやレストランも点在。市電「西線14条」停利用で都心へのアクセスも軽快です。
■ 建築条件なし。この価格だからこそ、建物にこだわりを
大幅な価格改定により、ハイグレードな建物プランも視野に入ります。このロケーションを最大限に活かせるハウスメーカーで、唯一無二の邸宅を。 |
| 特記事項 |
- |
| 備考 |
区画番号:旭ヶ丘4丁目
◆実測:329.74㎡(約99.74坪)
◆藻岩山風致地区
◆戸建住環境保全地区
◆宅地造成法等規制区域
◆建築条件無し
◆学区:緑丘小学校・啓明中学校
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
- |
| キッチン |
- |
| 設備・サービス |
上水道、下水道、都市ガス、電気 |
| その他 |
- |
| 条件等 |
- |
現況 |
更地 |
| 引渡し(可能時期/方法) |
即時/現況渡 |
物件番号 |
6987657661 |
| 情報公開日 |
2025年9月14日 |
次回更新予定日 |
2026年3月28日 |
| ケータイ用バーコード |
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| 周辺施設 |
社会福祉法人札幌慈啓会慈啓会病院 |
| 距離 |
352m |
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北海道知事免許 石狩(2)第8880号 |
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- 交通:
- 札幌市南北線/真駒内駅 【バス】3分 藤野4条4丁目
- 北海道札幌市南区藤野六条4丁目9番1号
- TEL:
- 011-252-9127
- FAX:
- 011-252-9128
- 所属団体:
- (公社)全日本不動産協会会員(一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
取引態様:一般媒介  - 10005689
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