長野県安曇野市堀金烏川扇町(豊科駅)の土地:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 坪単価 |
土地面積(坪数) 私道負担面積 |
引渡方法 最適用途 |
建ぺい率 容積率 |
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JR大糸線/豊科
長野県安曇野市堀金烏川扇町
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45分
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1,080万円
10.30万円
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346.71m²
(104.87坪)
有 43.30m²(共有持分51/100)
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相談
住宅用地
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60%
100%
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地形図等
区画図
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敷地より西方向のアルプス眺望
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その他の画像
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| 交通 | JR大糸線 豊科駅 徒歩45分 |
| 所在地 |
長野県安曇野市堀金烏川扇町
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| 物件種目 |
土地 |
| 価格 |
1,080万円 |
坪単価 |
10.30万円 |
| 借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
| 敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
| その他一時金 |
上水道負担金:110,000円、下水道負担金:522,407円 |
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| 土地面積 |
346.71m²(実測) |
坪数 |
104.87坪 |
| 最適用途 |
住宅用地 |
私道負担面積 |
有 43.30m²(共有持分51/100) |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
非線引区域 |
| 用途地域 |
無指定 |
地勢 |
平坦 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
100% |
| 接道状況 |
東 4.0m 公道 接面3.9m
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地目 |
宅地 |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
| アピールポイント |
ハザードマップが令和7年に改編され、市内殆どの地域が浸水想定域に入ってしまいましたが、ここは厳しくなった想定でも浸水想定無しの安心な地域。東側は畑を1枚挟んでその先には北東方向にゴミステーション、東方向に公民館、南東方向に扇町公園があります。「畑の向こうに見える扇町公園」、そしてその向こうには春に素晴らしい風景を楽しませてくれる桜並木があります。北側の旧県道は道が付け替えられたお陰で幅は広くて走りやすいままですが、車の通りは少ない道です。
安曇野らしい風景が広がる住環境で、堅牢で安心構造の家、今時オンリーワンの「地震あんしん保証」のついたパナソニックホームズさんで、安心の暮らしをスタートさせてみませんか? |
| 特記事項 |
分譲地内 |
| 備考 |
法令等制限:安曇野市土地利用条例等
区画番号:区画⑥
工事完了予定日:2025年11月
開発許可等番号:安曇野市指令7建築第100号(特定6第33号)
・分譲地内区画⑥は敷地303.41㎡+所有権のある私道43.3㎡の合計346.71㎡です。私道の所有は奥の区画③の方とほぼ半分ずつの所有権で、互いの敷地を通行出来る「通行地役権設定」を弊社の費用負担で登記する予定です。私道の幅員は4.5m。敷地への出入りはこの南側私道からとなります。
・東側市道はごく短いこの周辺だけが軽井沢別荘地を思わせる砂利敷きです。よって私道に関しても砂利敷き仕上げを予定しております。
・敷地東側は全体に市道に沿っておりますが、新設の浅い水路を設置予定です(通常水の流れ無し)。私道入口部分にグレーチング蓋を掛け接道は水路占用許可を取り、その許可を引継いで頂く予定です。接道項目で記されている3.95mの接道は水路占用許可を取る予定部分です。
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
- |
| キッチン |
- |
| 設備・サービス |
上水道、下水道、プロパンガス、電気 |
| その他 |
- |
| 条件等 |
建築条件付き |
現況 |
その他 |
| 引渡し(可能時期/方法) |
2025年11月下旬予定/相談 |
物件番号 |
6987660712 |
| 仲介手数料 |
不要 |
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| 情報公開日 |
2025年9月14日 |
次回更新予定日 |
2025年11月1日 |
| ケータイ用バーコード |
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| 周辺施設 |
ベイシアあづみの堀金店 |
| 距離 |
1150m |
| 周辺施設 |
セブンイレブン堀金烏川店 |
| 距離 |
1441m |
| 周辺施設 |
安曇野市立堀金認定こども園 |
| 距離 |
1516m |
| 周辺施設 |
国営アルプスあづみの公園堀金・穂高地区 |
| 距離 |
2643m |
| 周辺施設 |
安曇野市役所堀金総合支所 |
| 距離 |
2193m |
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長野県知事免許(2)第5589号 |
|---|
- 交通:
- JR大糸線/穂高駅 徒歩20分
- 長野県安曇野市穂高3142番地2
- TEL:
- 050-3696-9382
- 所属団体:
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様:売主  - 00266349
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