兵庫県西宮市上大市4丁目(甲東園駅)の土地:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 坪単価 |
土地面積(坪数) 私道負担面積 |
引渡方法 最適用途 |
建ぺい率 容積率 |
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阪急今津線/甲東園
兵庫県西宮市上大市4丁目
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13分
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4,380万円
109.92万円
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131.73m²
(39.84坪)
有 246.23m²(共有持分1/9)
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現況渡
住宅用地
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60%
200%
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地形図等
□宅地造成工事完了(2026年1月)1.敷地内CB&メッシュフェンス新設(北・西・南側)2.敷地入口部分道路切下工事3.私道部分のアスファルト復旧(一部)4.水道メーターBOX交換
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外観
現地写真(現況:更地)◆建築条件なし◆土地約39.84坪
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その他の画像
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| 交通 | 阪急今津線 甲東園駅 徒歩13分 |
|---|
| その他の交通 | 阪急今津線 門戸厄神駅 徒歩14分 |
| 所在地 |
兵庫県西宮市上大市4丁目
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| 物件種目 |
土地 |
| 価格 |
4,380万円 |
坪単価 |
109.92万円 |
| 借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
| 敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
| その他一時金 |
なし |
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| 土地面積 |
131.73m²(公簿) |
坪数 |
39.84坪 |
| 最適用途 |
住宅用地 |
私道負担面積 |
有 246.23m²(共有持分1/9) |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 用途地域 |
1種中高 |
地勢 |
平坦 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 接道状況 |
南 9.3m 私道 接面2.9m
・
東 9.3m 私道 接面2.7m
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地目 |
宅地 |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
| アピールポイント |
◆建築条件付き土地ではございません
◆現況更地
◆第一種中高層住居専用地域
◆南・東側私道(開発道路)に面す(私道負担あり)
◆最寄りのコンビニエンスストアまで徒歩2分
◆商業施設が多数揃う利便性の良いエリアです♪ |
| 特記事項 |
- |
| 備考 |
法令等制限:高度地区・道路斜線制限・北側斜線制限・日影規制・宅造法 他
●南・東側開発道路(私道)幅員:5.34~9.34m
●宅地造成工事完了(2026年1月)
1.敷地内CB&メッシュフェンス新設(北・西・南側)
2.敷地入口部分道路切下工事
3.私道部分のアスファルト復旧(一部)
4.水道メーターBOX交換
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
- |
| キッチン |
- |
| 設備・サービス |
上水道、下水道、都市ガス |
| その他 |
- |
| 条件等 |
- |
現況 |
更地 |
| 引渡し(可能時期/方法) |
即時/現況渡 |
物件番号 |
6987679352 |
| 仲介手数料 |
不要 |
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| 情報公開日 |
2026年1月29日 |
次回更新予定日 |
2026年2月14日 |
| ケータイ用バーコード |
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| 周辺施設 |
パル・ヤマト西宮店 |
| 距離 |
210m |
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| 周辺施設 |
スーパーマルハチ甲武橋店 |
| 距離 |
400m |
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| 周辺施設 |
ファミリーマート上大市4丁目店 |
| 距離 |
110m |
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| 周辺施設 |
ニシイチドラッグ甲東園店 |
| 距離 |
600m |
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| 周辺施設 |
西宮段上郵便局 |
| 距離 |
700m |
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| 周辺施設 |
上大市あおぞら公園 |
| 距離 |
230m |
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| 周辺施設 |
西宮市立段上西小学校 |
| 距離 |
800m |
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| 周辺施設 |
西宮市立甲武中学校 |
| 距離 |
550m |
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兵庫県知事免許(4)第203902号 |
|---|
- 交通:
- JR東海道本線/西宮駅 徒歩8分
- 兵庫県西宮市櫨塚町1番14号
- TEL:
- 0120-056-085
- FAX:
- 0798-22-2284
- 所属団体:
- (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様:売主  - 50020096
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