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宮崎県宮崎市佐土原町下那珂(日向住吉駅)の土地:物件詳細

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JR日豊本線/日向住吉

宮崎県宮崎市佐土原町下那珂

32分

1,000万円

7.90万円

418.73m² (126.66坪)

更地渡

住宅用地

70%

200%

おすすめコメント

佐土原町下那珂。家が点在する丘陵上にある120坪の角地です。調整区域ですがどなたでも購入出来ます。家屋植栽等があり解体伐採し、確定測量を実施して引渡しします。なお一区画200㎡以上なら2分割可能です。

地形図等

地形図等

120坪以上の角地 南と西の二方接道です

外観

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古い家屋は解体して更地にして引渡しします

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    JR日豊本線 日向住吉駅 徒歩32分

    所在地 宮崎県宮崎市佐土原町下那珂
    物件種目 土地
    価格 1,000万円 坪単価 7.90万円
    借地期間・地代(月額) 権利金
    敷金または保証金 - / - 維持費等
    その他一時金    
    土地面積 418.73m²(公簿) 坪数 126.66坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 無指定 地勢 平坦
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    接道状況 南 4.7m 公道 ・ 西 5.2m 公道 ・ 二方道路 地目 宅地
    国土法届出 セットバック
    アピールポイント 佐土原町下那珂。家が点在する静かな集落に120坪超の売地です。
    佐土原10号線バイパスより西の方角、丘陵上に広がる地域の角地。

    調整区域ですがどなたでも購入出来て新築可能な“既存宅地”となっています。
    古い家屋や植栽が敷地内にありますが、解体・伐採して更地の状態にします。
    さらに測量を実施して隣地との境界を確定させて引渡しをしますので安心です。
    すぐにでも家を建てられます。

    20mほどの高台に位置し、ハザードマップには指定されていない安心の場所です。
    車で数分も走ればスーパーや病院などへすぐに着くことが出来ます。それに広瀬西小学校は近く通学は苦労しません。
    周辺にさえぎる物がなく日当たり良好。前の道路は道幅も余裕の広さで、地元の方しかほとんど通行しないので安全です。
    木々や田畑に囲まれてのどかな時間が流れます。

    なお一区画200㎡以上なら2分割可能です。
    喧騒から離れた地域のゆったりした土地に大きな平家を建てませんか?
    毎日が笑顔で過ごせそうなホッとする場所です。
    ほどよい静かな環境に家を建てたいとお考えの方ご連絡お待ちしています。弊社担当カワサキ080-3312-3548です。
    特記事項
    備考
    1000万円 120坪 100坪以上 既存宅地 角地 どなたでも購入可能 新築用地
    解体更地渡し 確定測量渡し 日当り良好 のどかな環境 高台 調整区域
    上下水道引込 車利用 スーパー等あり 2区画分割可能 
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ
    キッチン
    設備・サービス 上水道、下水道、プロパンガス、電気、側溝
    その他
    条件等 現況 建物有
    引渡し(可能時期/方法) 相談/更地渡 物件番号 6987689614
    情報公開日 2025年9月26日 次回更新予定日 2025年11月6日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 宮崎市立広瀬西小学校
    距離 996m
    周辺施設 宮崎市立久峰中学校
    距離 2340m
    周辺施設 認定こども園光が丘幼稚園
    距離 1541m
    周辺施設 コープみやざき佐土原店
    距離 1684m
    周辺施設 アタックス住吉店
    距離 2772m
    周辺施設 広瀬郵便局
    距離 2042m
    周辺施設 宮崎市佐土原総合支所
    距離 3076m
    周辺施設 久峰総合公園陸上競技場
    距離 2324m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)不動産トラストネットワーク

    宮崎県知事免許(2)第4790号

    交通:
    JR日豊本線/佐土原駅 【バス】15分 新城 停歩5分
    宮崎県宮崎市佐土原町上田島1929-22 
    TEL:
    0985-48-6437
    FAX:
    0985-48-6440
    所属団体:
    (一社)宮崎県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:専任媒介

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    • 80503410
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