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愛知県豊川市二葉町今岡(豊川駅)の土地:物件詳細

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飯田線/豊川

愛知県豊川市二葉町今岡

38分

999万円

13万円

254.14m² (76.87坪)

なし

更地渡

住宅用地

60%

200%

おすすめコメント

南向きの約76坪の広い敷地です。敷地の北東1-41番は建築不可になりますが、物置やウッドデッキ設置は可能ですので普通のお庭としてご利用いただけます。BBQパーティーや家庭菜園にも最適なスペースですね。

地形図等

地形図等

測量図です。1-41番の土地54.98㎡は建築不可の部分です。

外観

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ほぼ正面から撮影。間口が広い!

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    飯田線 豊川駅 徒歩38分

    所在地 愛知県豊川市二葉町今岡
    物件種目 土地
    価格 999万円 坪単価 13万円
    借地期間・地代(月額) 権利金
    敷金または保証金 - / - 維持費等
    その他一時金    
    土地面積 254.14m²(実測) 坪数 76.87坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 地勢
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 南 5.0m 公道 接面14.8m 地目 宅地
    国土法届出 セットバック
    アピールポイント 高速の豊川インターや豊川駅にもアクセスしやすい立地にもかかわらず
    市街化調整区域の既存宅地で一部建築不可の部分があるという理由で
    かなりお値打ちになっています。日当たりは良好!正直スーパーへの買い物や小中学校への通学は
    ちょっと不便です。コンビニも徒歩圏内にはありません。逆にお金の無駄使いが
    減って良きと、ポジティブに思える方には超おススメの物件です!
    14mの間口の物件は想像以上に広いのでぜひお問い合わせください!
    特記事項
    備考
    他所在地:1-38,1-41
    買主が開発審査基準第17号の許可を取得したことを確認したのちに建物の解体に着手します。
    開発審査基準第17号の申請は指定の行政書士になります(豊川市への事前相談既に行っている理由によります)

    実測面積合計254.14㎡のうち、建築不可の面積は54.98㎡あります。(1-14)

    所有権移転登記も指定の司法書士になります。
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ
    キッチン
    設備・サービス 浄化槽、上水道、プロパンガス、電気、側溝
    その他
    条件等 現況 建物有
    引渡し(可能時期/方法) 相談/更地渡 物件番号 6987729016
    仲介手数料 売買代金の3%+6万円    
    情報公開日 2025年9月25日 次回更新予定日 2025年10月23日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 バロー豊川店
    距離 2085m
    周辺施設 豊川市立東部中学校
    距離 2928m
    周辺施設 豊川市立東部小学校
    距離 1216m
    周辺施設 麻生田保育園
    距離 851m
    周辺施設 共立荻野病院
    距離 980m
    周辺施設 セブンイレブン豊川インター店
    距離 1747m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)豊栄

    愛知県知事免許(13)第8719号

    愛知県豊川市中野川町2丁目55-2 
    TEL:
    0533-86-6171
    FAX:
    0533-86-0781
    所属団体:
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:専任媒介

    • 会社情報
    • 40001638
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