埼玉県さいたま市南区大字広ヶ谷戸(浦和駅)の土地:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 坪単価 |
土地面積(坪数) 私道負担面積 |
引渡方法 最適用途 |
建ぺい率 容積率 |
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JR京浜東北線/浦和 【バス】15分 広ヶ谷戸 停歩6分
埼玉県さいたま市南区大字広ヶ谷戸
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3,890万円
103.71万円
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124.00m²
(37.50坪)
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更地渡
住宅用地
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70%
200%
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地形図等
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現地写真(2025年11月撮影)プランの幅が広がる整形地!建築条件なしなので、お好きなハウスメーカーで建てられます!
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その他の画像
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| 交通 | JR京浜東北線 浦和駅 【バス】 15分 広ヶ谷戸 停歩6分 |
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| その他の交通 | JR京浜東北線 南浦和駅 徒歩27分 JR武蔵野線 東浦和駅 徒歩26分 [バス利用可] バス 13分 明花 停歩6分 |
| 所在地 |
埼玉県さいたま市南区大字広ヶ谷戸
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| 物件種目 |
土地 |
| 価格 |
3,890万円 |
坪単価 |
103.71万円 |
| 借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
| 敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
| その他一時金 |
- |
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| 土地面積 |
124.00m² |
坪数 |
37.50坪 |
| 最適用途 |
住宅用地 |
私道負担面積 |
- |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 用途地域 |
1種中高 |
地勢 |
平坦 |
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 接道状況 |
南西 9.9m 公道
・
北西 6.0m 公道
・
二方道路
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地目 |
畑 |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
| アピールポイント |
便利な商業施設はもちろん、豊かな自然や大小の公園、公共の医療施設、教育施設など、暮らしやすく、のびのびと子育てができる環境が整っています。
学区の大谷口小学校、大谷口中学校はさいたま市の「小・中一貫教育推進モデル校」として制定されており、9年間の一体的な教育の取り組みや、小学生の時から中学校の様子を知ることで、中学進学への不安も軽減されるなどのメリットがあります。
最寄となる浦和駅は、浦和パルコやアトレ浦和、伊勢丹浦和店などの複合商業施設の他、おしゃれなカフェや、老舗料理店、地元の人に愛される居酒屋なども多く、家族や友達と休日を満喫できる場所です。
主要ターミナル駅であるJR京浜東北線「浦和」駅をはじめ、JR京浜東北線「南浦和」駅、JR武蔵野線「東浦和」駅も利用可能。路線バスも充実しています。
東京都心へのアクセスも良く、朝の通勤時間帯で「浦和駅-新宿駅」間は28分、「浦和駅-東京駅」間も30分と快適に通勤できる圏内に位置しています。 |
| 特記事項 |
整形地、分譲地内 |
| 備考 |
景観条例 高度地区15m
ごみ収集所6.5㎡は25分の1ずつの共有持分になります。
本下水は宅地内配管費用が必要となります。
地盤調査費、補強工事が別途必要となります。
縁石・植栽の撤去費用が別途必要となります。
建物は2階建てに限ります。
地目変更費用は買主負担。
弊社指定司法書士・土地家屋調査士を利用して頂きます。
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
- |
| キッチン |
- |
| 設備・サービス |
上水道、下水道、都市ガス、電気 |
| その他 |
- |
| 条件等 |
- |
現況 |
更地 |
| 引渡し(可能時期/方法) |
即時/更地渡 |
物件番号 |
6987759732 |
| 仲介手数料 |
不要 |
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| 情報公開日 |
2026年4月7日 |
次回更新予定日 |
2026年5月9日 |
| ケータイ用バーコード |
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| 周辺施設 |
大谷口小学校 |
| 距離 |
550m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
大谷口中学校 |
| 距離 |
550m |
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| 周辺施設 |
大谷口幼稚園 |
| 距離 |
360m |
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| 周辺施設 |
はれぞら保育園 |
| 距離 |
440m |
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| 周辺施設 |
BIG-Aさいたま大谷口店 |
| 距離 |
310m |
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| 周辺施設 |
虹クリニック |
| 距離 |
480m |
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埼玉県知事免許(3)第22888号 |
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- 交通:
- JR京浜東北線/南浦和駅 徒歩1分
- 埼玉県さいたま市南区南本町1丁目3-1
- TEL:
- 048-866-3111
- FAX:
- 048-866-7466
- 所属団体:
- (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員不動産公正取引協議会加盟
取引態様:売主  - 00223121
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