熊本県熊本市東区八反田3丁目(竜田口駅)の土地:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 坪単価 |
土地面積(坪数) 私道負担面積 |
引渡方法 最適用途 |
建ぺい率 容積率 |
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JR豊肥本線/竜田口
熊本県熊本市東区八反田3丁目
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47分
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1,840万円
38.01万円
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160.03m²
(48.40坪)
有 90.00m²(共有持分3/10)
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相談
住宅用地
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60%
200%
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| 交通 | JR豊肥本線 竜田口駅 徒歩47分 |
| 所在地 |
熊本県熊本市東区八反田3丁目
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| 物件種目 |
土地 |
| 価格 |
1,840万円 |
坪単価 |
38.01万円 |
| 借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
| 敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
| その他一時金 |
水道加入申請手数料:3,500円、水道加入金:66,000円 |
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| 土地面積 |
160.03m²(実測) |
坪数 |
48.40坪 |
| 最適用途 |
住宅用地 |
私道負担面積 |
有 90.00m²(共有持分3/10) |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 用途地域 |
2種中高 |
地勢 |
平坦 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 接道状況 |
北東 4.0m 私道 位置指定有 接面12.3m
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地目 |
宅地 |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
| アピールポイント |
本物件は熊本市立託麻西小学校まで約130mの徒歩約2分!!
熊本市立西原中学校まで約2.1Km徒歩約27分及び熊本市立東部中学校まで
約2.1㎞徒歩約27分の緩衝区となっております。
病院、金融機関、スーパー、コンビニ等の近隣商業施設等も充実! |
| 特記事項 |
分譲地内 |
| 備考 |
法令等制限:航空法景観法 都市再生特別措置法 宅地造成及び特定盛土等規制法
工事完了予定日:2025年1月
1号地1,840万円 160.03㎡(約48.41坪)水道加入申請手数料3,500円+既存設備有り使用不可の場合+水道加入金66,000円(13㎜口径)2中高
2号地1,750万円 150.41㎡(約45.50坪)水道加入申請手数料3,500円+水道加入金66,000円(13㎜口径)別途要 2中高/1中高
3号地1,890万円 189.33㎡(約57.27坪)水道加入申請手数料3,500円+水道加入金66,000円(13㎜口径)別途要 1中高
◆境界ブロックに関しては買主様ご負担にて設置可能
◆3号地の南側隣接地境界部分にL型擁壁施工予定
◆上記私道負担面積90㎡(現在持分9㎡それぞれ1~3号地、持分1/30)及び新設共有道路私道については56.86㎡(約17.20坪)それぞれ1~3号地 持分1/3)
◆新設電柱に関しては現在協議中により1~3号地内もしくは新設共有道路内のいずれかに設置される可能性あり。
◆自治会加入要、別途加入金が必要。(近隣の既存ゴミ置き場使用可)
◆その他詳細については計画図面等多数あり、現地でのご案内、ご説明等も可能、事前にお問い合わせください。
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
- |
| キッチン |
- |
| 設備・サービス |
上水道、下水道、側溝 |
| その他 |
- |
| 条件等 |
- |
現況 |
更地 |
| 引渡し(可能時期/方法) |
相談/相談 |
物件番号 |
6987841259 |
| 仲介手数料 |
不要 |
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| 情報公開日 |
2025年10月22日 |
次回更新予定日 |
2025年11月5日 |
| ケータイ用バーコード |
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| 周辺施設 |
セブンイレブン熊本御領2丁目店 |
| 距離 |
147m |
| 周辺施設 |
幼保連携型認定こども園やまばとこども園 |
| 距離 |
399m |
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熊本県知事免許(1)第5728号 |
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- 交通:
- 【バス】 詫麻団地入口 停歩2分
- 熊本県熊本市東区西原2丁目35-33
- TEL:
- 096-243-0222
- 所属団体:
- (公社)全日本不動産協会会員(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
取引態様:売主  - 80507353
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