千葉県船橋市駿河台2丁目(飯山満駅)の土地:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 坪単価 |
土地面積(坪数) 私道負担面積 |
引渡方法 最適用途 |
建ぺい率 容積率 |
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東葉高速鉄道/飯山満
千葉県船橋市駿河台2丁目
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19分
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3,050万円
61.01万円
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165.28m²
(49.99坪)
有 3.30m²
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更地渡
住宅用地
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50%
100%
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地形図等
公図
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地形図等
※解体後更地引き渡し(地下部分一部山留めとして残す必要あり、地中埋設物ある状態で引き渡し)
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その他の画像
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| 交通 | 東葉高速鉄道 飯山満駅 徒歩19分 |
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| その他の交通 | JR総武線 東船橋駅 徒歩21分 京成松戸線 前原駅 徒歩25分 |
| 所在地 |
千葉県船橋市駿河台2丁目
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| 物件種目 |
土地 |
| 価格 |
3,050万円 |
坪単価 |
61.01万円 |
| 借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
| 敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
| その他一時金 |
- |
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| 土地面積 |
165.28m²(公簿) |
坪数 |
49.99坪 |
| 最適用途 |
住宅用地 |
私道負担面積 |
有 3.30m² |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 用途地域 |
1種低層 |
地勢 |
傾斜地 |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
100% |
| 接道状況 |
東 4.0m 公道 接面11.0m
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地目 |
宅地 |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
済 |
| 特記事項 |
- |
| 備考 |
法令等制限:千葉県建築基準法施工条例、建築基準法第22条区域、他
■新駅完成予定■船橋駿河台2丁目付近には、東葉高速線の東海神駅~飯山満駅間に「海老川新駅(仮称)」が2029年3月31日完成予定で建設中です。船橋市が主体となり「ふなばしメディカルタウン構想」の一環で、新駅と連携して大型の市立医療センターが移設され、周辺の再開発が進められています。
■法令制限等■絶対高さ制限(10m)、道路斜線制限、北側斜線制限、日陰による中高層の建築物の制限(二
種4h-2.5h 測定高1.5m)、千葉県建築基準法施工条例、建築基準法第22条区域、に該当します。
■更地引き渡し条件■本物件上にある未登記・未完成のRC造建物に関しては、解体し更地にしますが、地下部分の一部を山留めとして残す必要があるため、地中埋設物がある状態での引き渡しが条件となります。
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
- |
| キッチン |
- |
| 設備・サービス |
- |
| その他 |
- |
| 条件等 |
- |
現況 |
建物有 |
| 引渡し(可能時期/方法) |
相談/更地渡 |
物件番号 |
6987966517 |
| 仲介手数料 |
売買代金の3.3%+6.6万円 |
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| 情報公開日 |
2025年10月30日 |
次回更新予定日 |
2025年12月9日 |
| ケータイ用バーコード |
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| 周辺施設 |
セブンイレブン船橋駿河台2丁目店 |
| 距離 |
385m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
医療法人同和会千葉病院 |
| 距離 |
1492m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
船橋市立飯山満南小学校 |
| 距離 |
511m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
船橋市立飯山満中学校 |
| 距離 |
687m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
マクドナルド船橋飯山満店 |
| 距離 |
889m |
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長野県知事免許(1)第5943号 |
|---|
- 交通:
- 長野電鉄長野線/柳原駅 徒歩20分 【バス】 東北老人福祉センター 停歩1分
- 長野県長野市大字富竹965-6
- TEL:
- 026-236-9380
- 所属団体:
- (公社)長野県宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様:一般媒介  - 00280837
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