兵庫県明石市藤が丘1丁目(藤江駅)の土地:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 坪単価 |
土地面積(坪数) 私道負担面積 |
引渡方法 最適用途 |
建ぺい率 容積率 |
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山陽電鉄本線/藤江
兵庫県明石市藤が丘1丁目
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6分
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1,950万円
68.21万円
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94.51m²
(28.58坪)
なし
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現況渡
住宅用地
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60%
100%
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地形図等
敷地面積(現況)94.51㎡(28.58坪) 建築条件ございません
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その他
第1種低層住居専用の用途地域 南向きのため陽当り良好です
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その他の画像
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| 交通 | 山陽電鉄本線 藤江駅 徒歩6分 |
|---|
| その他の交通 | JR山陽本線 西明石駅 徒歩17分 |
| 所在地 |
兵庫県明石市藤が丘1丁目
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| 物件種目 |
土地 |
| 価格 |
1,950万円 |
坪単価 |
68.21万円 |
| 借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
| 敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
| その他一時金 |
- |
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| 土地面積 |
94.51m²(実測) |
坪数 |
28.58坪 |
| 最適用途 |
住宅用地 |
私道負担面積 |
なし |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 用途地域 |
1種低層 |
地勢 |
平坦 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
100% |
| 接道状況 |
南 5.9m 公道 接面7.3m
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地目 |
宅地 |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
| アピールポイント |
◆藤が丘の住宅街は低層住居専用地域の閑静な落ち着いた街並み
◆注文建築用地としてご検討下さい
◆山電「藤江駅」徒歩6分
◆JR「西明石駅」徒歩17分
◆敷地面積(実測)94.51㎡(28.58坪)
敷地面積(公簿)93.91㎡(28.40坪)
◆建築条件は御座いません
お好きなハウスメーカーさんや工務店さんで建築可能です
プランのご提案や建築メーカーさんのご紹介も可能です
◆南向き、約5.9m公道に間口約7.3m面し、陽当り良好
◆整形地・平坦地
◆駅までも平坦の立地
◆用途地域:第1種低層住居専用地域
◆建蔽率:60%
◆容積率:100%
◆上水:接面道路埋設の公管100mm管から20mm口径で分岐
現状の水道メーター口径は13mm
◆下水:接面道路に公共下水道埋設あり
◆ガス:接面道路に大阪ガス本管150mm埋設有り
◆埋蔵文化財包蔵地:該当なし
◆建物付き土地としての販売です
「建物概要」木造瓦葺2階建・延床面積92.74㎡・平成2年12月築
★担当の澤田は不動産売買仲介一筋21年の実績
地元明石・神戸で営業21年
安心・安全の仲介をお約束します |
| 特記事項 |
- |
| 備考 |
法令等制限:第1種高度地区 絶対高さ10m 建築基準法22条区域
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
- |
| キッチン |
- |
| 設備・サービス |
上水道、下水道、都市ガス、電気、側溝 |
| その他 |
- |
| 条件等 |
- |
現況 |
建物有 |
| 引渡し(可能時期/方法) |
相談/現況渡 |
物件番号 |
6987988372 |
| 情報公開日 |
2025年10月18日 |
次回更新予定日 |
2025年11月4日 |
| ケータイ用バーコード |
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| 周辺施設 |
藤江3号公園 |
| 距離 |
100m |
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| 周辺施設 |
スーパーマルハチ 西明石店 |
| 距離 |
530m |
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| 周辺施設 |
セブンイレブン 明石明姫藤江店 |
| 距離 |
520m |
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| 周辺施設 |
山陽電車 藤江駅 |
| 距離 |
430m |
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| 周辺施設 |
明石市立谷八木小学校 |
| 距離 |
930m |
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| 周辺施設 |
明石市立大久保中学校 |
| 距離 |
1500m |
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兵庫県知事免許(1)第401738号 |
|---|
- 交通:
- JR山陽本線/西明石駅 徒歩7分
- 兵庫県明石市野々上3丁目14-2
- TEL:
- 078-969-5151
- FAX:
- 078-969-5252
- 所属団体:
- (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様:専任媒介  - 50109492
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