北海道札幌市西区西野四条８丁目(宮の沢駅)の土地：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
坪単価 |
土地面積（坪数）
私道負担面積 |
引渡方法
最適用途 |
建ぺい率
容積率 |
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札幌市東西線/宮の沢
[バス利用可] バス 12分 西野４条９丁目 停歩4分
北海道札幌市西区西野四条８丁目
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23分
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1,920万円
34.14万円
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185.96m²
(56.25坪)
－
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更地渡
住宅用地
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50%
80%
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地形図等
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その他の画像
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| 交通 | 札幌市東西線 宮の沢駅 徒歩23分
[バス利用可] バス 12分 西野４条９丁目 停歩4分 |
|---|
| 所在地 |
北海道札幌市西区西野四条８丁目
|
| 物件種目 |
土地 |
| 価格 |
1,920万円 |
坪単価 |
34.14万円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
－ |
|
|
| 土地面積 |
185.96m²（公簿） |
坪数 |
56.25坪 |
| 最適用途 |
住宅用地 |
私道負担面積 |
－ |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 用途地域 |
１種低層 |
地勢 |
－ |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
80% |
| 接道状況 |
南東 8.0m 公道 接面12.5m
|
地目 |
宅地 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
【建築条件はございません！】
・・・・下記の方にお勧めです・・・・
◇家づくりの自由度が非常に高いです
◇家づくりに強いこだわりや理想がある方
◇特定のハウスメーカーや建築家に依頼したい方
◇じっくりと時間をかけて家づくりを進めたい方
※特定の会社に縛られないため、価格、デザイン、技術力、担当者との相性など、ご自身の基準で最適なパートナーを選ぶことができます。
☆西野地区の特徴は、札幌市内でも自然が身近に感じられる場所として知られています。都心部へのアクセスが良い場所にありながら、四季折々の美しい景色とアウトドア気分を味わえるのが大きな魅力です。
☆閑静な住宅街で子育てに優しい環境が揃っています。
☆一戸建ての住宅が多く、大きな道路から少し入ると静かで穏やかな環境が広がっています。
☆静かで家族層が多く暮らしているため、安心して生活できることでしょう。
☆小さな公園も点在しており、子どもの遊び場にも困りません。 |
| 特記事項 |
整形地 |
| 備考 |
法令等制限：宅地造成等工事規制区域
◯令和７年度土地評価額１２，０８７，４００円
◯西・東・北側のブロック塀は、隣接地との共有塀となります。詳細はお問合せ下さい。現況図あります。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
上水道、下水道、電気 |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
－ |
現況 |
建物有 |
| 引渡し（可能時期/方法） |
相談/更地渡 |
物件番号 |
6988016932 |
| 情報公開日 |
2025年10月14日 |
次回更新予定日 |
2025年12月21日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
セイコーマートまるぜん店 |
| 距離 |
430m |
| 周辺施設 |
ファミリーマート札幌西野６条店 |
| 距離 |
530m |
| 周辺施設 |
ツルハドラッグ西野３条店 |
| 距離 |
410m |
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北海道知事免許 石狩（１）第９１３２号 |
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- 北海道札幌市東区伏古十二条３丁目５－１３
- TEL：
- 011-598-9781
- FAX：
- 011-598-9782
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 10006028
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