北海道札幌市南区川沿三条５丁目(真駒内駅)の土地：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
坪単価 |
土地面積（坪数）
私道負担面積 |
引渡方法
最適用途 |
建ぺい率
容積率 |
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札幌市南北線/真駒内
[バス利用可] バス 18分 中の沢入口 停歩5分
北海道札幌市南区川沿三条５丁目
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3900ｍ
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1,150万円
11.59万円
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328.23m²
(99.28坪)
なし
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更地渡
住宅用地
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50%
80%
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地形図等
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その他の画像
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| 交通 | 札幌市南北線 真駒内駅 徒歩3900ｍ
[バス利用可] バス 18分 中の沢入口 停歩5分 |
|---|
| 所在地 |
北海道札幌市南区川沿三条５丁目
|
| 物件種目 |
土地 |
| 価格 |
1,150万円 |
坪単価 |
11.59万円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
－ |
|
|
| 土地面積 |
328.23m²（公簿） |
坪数 |
99.28坪 |
| 最適用途 |
住宅用地 |
私道負担面積 |
なし |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 用途地域 |
１種低層 |
地勢 |
平坦 |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
80% |
| 接道状況 |
東 5.4m 公道 接面16.2m
|
地目 |
宅地 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
【夢のマイホームを実現する、陽光あふれる高台のゆとりある敷地】
建築条件なしの売地です。
土地の形状は、設計の自由度が高い美しい整形地。
無駄なスペースが発生しにくく、駐車場、庭、アプローチに至るまで、
お客様の理想とする間取りや空間を最大限に活かしたプランニングが
可能です。
そして何よりの魅力は、前面道路がゆるやかに傾斜していることで
得られる高台の立地です。周辺の視線が届きにくいため、
プライバシーがしっかりと守られた静かな住環境が手に入ります。
さらに、高い位置にあるため陽当たりや通風が良く、
天気の良い日には開放的な眺望を楽しむことができるでしょう。
「建築条件なし」だからこそ、お客様ご自身が本当に気に入った
ハウスメーカーや工務店を自由に選び、こだわり抜いた理想の注文住宅
を建てることができます。もちろん、「どこに頼めばいいか分からない」
というお客様には、実績豊富な優良ハウスメーカーをご紹介し、
サポートさせていただきます。
広い敷地を活かして、書斎、ガーデニングを楽しむ庭、大型ガレージなど、都会では叶えにくい夢の
ライフスタイルを、この場所で始めてみませんか。 |
| 特記事項 |
整形地 |
| 備考 |
法令等制限：外壁後退距離1ｍ,建築物の高さ制限10ｍ,宅地造成等工事規制区域
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
上水道 |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
－ |
現況 |
更地 |
| 引渡し（可能時期/方法） |
即時/更地渡 |
物件番号 |
6988024234 |
| 仲介手数料 |
売買代金の3%+6万円 |
|
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| 情報公開日 |
2025年10月21日 |
次回更新予定日 |
2025年12月18日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
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| 周辺施設 |
ホクレンショップＦｏｏｄＦａｒｍ中ノ沢店 |
| 距離 |
472m |
| 周辺施設 |
無印良品コープさっぽろソシア店 |
| 距離 |
1463m |
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北海道知事免許 石狩（１）第９６８６号 |
|---|
- 交通：
- 札幌市南北線/北３４条駅 徒歩2分
- 北海道札幌市北区北三十三条西２丁目１－１５ ＫＡＮＴＩＮＥ
- TEL：
- 011-768-8008
- FAX：
- 011-768-8014
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 10006644
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|
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