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埼玉県さいたま市西区大字宝来(指扇駅)の土地：物件詳細

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ＪＲ川越線/指扇

埼玉県さいたま市西区大字宝来

8分

1,580万円

47.65万円

109.62m² (33.15坪)

有　147.00m²（共有持分1/8）

現況渡

住宅用地

60%

200%
おすすめコメント

ＪＲ「指扇」駅徒歩８分の好立地！周辺にはスーパー・コンビニ・学校も揃い、生活利便性も良好。建築条件なしで理想の住まいを実現できます。

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交通

ＪＲ川越線 指扇駅 徒歩8分

その他の交通

ＪＲ川越線 西大宮駅 徒歩25分

所在地 埼玉県さいたま市西区大字宝来
物件種目 土地
価格 1,580万円 坪単価 47.65万円
借地期間・地代（月額） － 権利金 －
敷金または保証金 － / － 維持費等 －
その他一時金 －    
土地面積 109.62m²（公簿） 坪数 33.15坪
最適用途 住宅用地 私道負担面積 有　147.00m²（共有持分1/8）
土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 １種住居 地勢 平坦
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道状況 南東 4.0m 私道 位置指定有 地目 宅地
国土法届出 － セットバック －
アピールポイント ＪＲ川越線「指扇」駅から徒歩８分の好立地に位置する住宅用地です。
整った街並みの中にあり、穏やかで落ち着いた住環境が魅力です。建築条件はなく、お好きなハウスメーカーで自由に設計・建築が可能。
理想の間取りやデザインで、家族のライフスタイルに合わせた住まいづくりが叶います。
コンビニや、幼稚園・小学校・中学校も近く、子育て環境も整っています。
また、「西大宮」駅も徒歩圏にあり、川越・大宮方面へのアクセスも良好。駅近ながらも閑静な住宅街に位置しているため、利便性と静けさを両立した住環境です。
ぜひ現地で陽当たりや周辺の雰囲気をご体感ください。
特記事項 －
備考
法令等制限：高度地区(15ｍ地区)
エネルギー消費性能 －
断熱性能 －
目安光熱費 －
バス・トイレ －
キッチン －
設備・サービス －
その他 －
条件等 － 現況 建物有
引渡し（可能時期/方法） 即時/現況渡 物件番号 6988079097
情報公開日 2025年10月20日 次回更新予定日 2025年11月3日
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この物件の周辺情報

周辺施設 やおかつ
距離 260m
周辺施設 ライフ指扇店
距離 583m
周辺施設 ローソンさいたま宝来店
距離 256m
周辺施設 ファミリーマート指扇駅北口店
距離 523m
周辺施設 さいたま市立土屋中学校
距離 1660m
周辺施設 さいたま市立指扇小学校
距離 1291m
周辺施設 さしおうぎ幼稚園
距離 447m

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情報提供会社

情報提供会社

(株)関東住販

埼玉県知事免許（１）第２５６９８号

交通：
東武東上線/ふじみ野駅 徒歩1分
埼玉県富士見市ふじみ野東１丁目３－１ レリアふじみ野ステーションイースト２０８
TEL：
048-606-3306
所属団体：
(公社)全日本不動産協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

取引態様：専任媒介

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