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千葉県千葉市中央区生実町(蘇我駅)の土地：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 価格
坪単価		 土地面積（坪数）
私道負担面積		 引渡方法
最適用途		 建ぺい率
容積率

ＪＲ外房線/蘇我
【バス】10分 生実神社前 停歩5分

千葉県千葉市中央区生実町

－

1,480万円

37.94万円

128.96m² (39.01坪)

－

現況渡

住宅用地

50%

100%
おすすめコメント

生実町の約３９坪、南西の角地です。建築条件なし、お好きなハウスメーカーで建築可能。小学校まで徒歩約１３分。閑静な住宅街です。

地形図等

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    交通

    ＪＲ外房線 蘇我駅
    【バス】 10分 生実神社前 停歩5分

    その他の交通

    ＪＲ外房線 鎌取駅
    【バス】 4分 生実神社前 停歩5分

    所在地 千葉県千葉市中央区生実町
    物件種目 土地
    価格 1,480万円 坪単価 37.94万円
    借地期間・地代（月額） － 権利金 －
    敷金または保証金 － / － 維持費等 －
    その他一時金 －    
    土地面積 128.96m²（公簿） 坪数 39.01坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 －
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 地勢 平坦
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    接道状況 南 3.5m 公道 接面18.0m ・ 西 2.6m 公道 接面7.0m ・ 二方道路 地目 宅地
    国土法届出 － セットバック 要
    アピールポイント 周辺環境

    ・周辺は住宅が建ち並ぶ閑静な住宅街になっています

    ・買い物は、スーパーマーケットまで約１．９ｋｍ

    ・小学校は徒歩約１３分、中学校は徒歩約１９分です

    ・南側道路で陽当たり良好

    ・近くに生実池、生実神社があります

    ・生実池の花火大会は家から鑑賞できます


    敷地内の様子

    ・敷地は平坦で無駄なく利用できます

    ・現況ではブロック塀フェンスが残っています

    ・セットバックが必要な為、ブロック塀は撤去が必要になります


    ライフライン

    ・水道、下水管引き込み有りです

    ・上水道利用には給水申込負担金、工事検査手数料等の負担が必要になります

    ・都市ガスも全面道路内に本管が埋設されています

    ・井戸もありますのでポンプを設置し利用できます


    災害関係

    ・ハザードマップでは特に指定はありません
    特記事項 整形地
    備考
    法令等制限：法第22条区域　埋蔵文化財包蔵区域　セットバック要
    上水道利用には給水申込負担金、工事検査手数料等の負担が必要になります。
    井戸有り（ポンプ設備はありません）
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス 上水道、下水道、電気
    その他 －
    条件等 － 現況 更地
    引渡し（可能時期/方法） 即時/現況渡 物件番号 6988172673
    情報公開日 2025年11月8日 次回更新予定日 2025年12月16日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 ローソン千葉生実町店
    距離 247m
    周辺施設 千葉市生実保育所
    距離 830m
    周辺施設 千葉市立生浜東小学校
    距離 926m
    周辺施設 ローゼンそが保育園
    距離 1105m
    周辺施設 慈光保育園
    距離 1486m
    周辺施設 私立千葉明徳高校
    距離 1300m
    周辺施設 大巌寺幼稚園
    距離 1553m
    周辺施設 そが中央保育園
    距離 1461m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)スマイルライフ

    千葉県知事免許（１）第１８１０４号

    交通：
    いすみ鉄道/東総元駅 徒歩5分
    千葉県夷隅郡大多喜町大戸５８７番地１ 
    TEL：
    0470-64-6641
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：媒介

    • 会社情報
    • 00271943
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