埼玉県さいたま市岩槻区大字飯塚(岩槻駅)の土地:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 坪単価 |
土地面積(坪数) 私道負担面積 |
引渡方法 最適用途 |
建ぺい率 容積率 |
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東武野田線/岩槻 【バス】18分 上飯塚 停歩5分
埼玉県さいたま市岩槻区大字飯塚
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-
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3,650万円
30.48万円
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396.00m²
(119.78坪)
なし
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更地渡
事業用地
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60%
200%
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地形図等
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外観
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その他の画像
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| 交通 | 東武野田線 岩槻駅 【バス】 18分 上飯塚 停歩5分 |
| 所在地 |
埼玉県さいたま市岩槻区大字飯塚
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| 物件種目 |
土地 |
| 価格 |
3,650万円 |
坪単価 |
30.48万円 |
| 借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
| 敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
| その他一時金 |
- |
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| 土地面積 |
396.00m²(公簿) |
坪数 |
119.78坪 |
| 最適用途 |
事業用地 |
私道負担面積 |
なし |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
調整区域 |
| 用途地域 |
無指定 |
地勢 |
高台 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 接道状況 |
南 8.0m 公道 接面10.0m
|
地目 |
宅地 |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
要 14.00m² |
| 特記事項 |
地盤調査書有、整形地 |
| 備考 |
法令等制限:都市計画法第34条
工事完了予定日:2025年2月
*岩槻駅より越谷方面県道48号線岩槻~越谷線舗装公道側溝面に間口10m面します。
*本売買物件は自動車修理業・自動車一般貨物輸送業駐車場等に向きます。
*本売買物件は昭和45年以前の宅地登録(旧既存宅地)の為都市計画法上何業にも適した土地で有ります(法規制内)
*本売買物件は購入希望者が大勢居らっしゃいまして早急に購入申し込みのお客様優遇です。
*本物件は2分割で第3者向けの分譲また邸宅用地のとしても可能な物件です。
*本売買物件は市街化区域より当該物件迄50戸連担が繋がる為専用住宅で再建築が可能。
*本売買物件は住宅ローン使用が可能な都市計画法上線引き以前の宅地。
*本売買物件上には117㎡(約34坪のプレハブ住宅が建って居ります。
*本売買物件は都市計画法上昭和45年以前の宅地(旧既存宅地)に該当するため何処の何方様でも開発許可及び
建築確認許可取得が可能です、取得後は第2種低層住居地域に準ずる指摘を受ける為、建築建物・用途・目的・
建蔽率・容積率は指定された用途に適用する事と致します。*建蔽率 60% 容積率 200%
*県道に面した既存宅地です。
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
- |
| キッチン |
- |
| 設備・サービス |
浄化槽、プロパンガス、電気、側溝 |
| その他 |
- |
| 条件等 |
建築条件付き |
現況 |
建物有 |
| 引渡し(可能時期/方法) |
指定有り2026年3月10日/更地渡 |
物件番号 |
6988180778 |
| 情報公開日 |
2025年10月28日 |
次回更新予定日 |
2025年12月23日 |
| ケータイ用バーコード |
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| 周辺施設 |
ワークマンプラス岩槻城南店 |
| 距離 |
1338m |
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| 周辺施設 |
マミーマート生鮮市場TOP岩槻府内店 |
| 距離 |
1479m |
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| 周辺施設 |
ユニクロ岩槻店 |
| 距離 |
1824m |
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| 周辺施設 |
セブンイレブンさいたま飯塚店 |
| 距離 |
314m |
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| 周辺施設 |
エネオス東岩槻SS |
| 距離 |
663m |
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| 周辺施設 |
スーパービバホーム岩槻店 |
| 距離 |
1751m |
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| 周辺施設 |
川通郵便局 |
| 距離 |
1386m |
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| 周辺施設 |
岩槻文化公園駐車場3 |
| 距離 |
743m |
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千葉県知事免許(1)第17924号 |
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- 交通:
- 北総線/小室駅 徒歩40分
- 千葉県白井市根86-20
- TEL:
- 047-468-8685
- FAX:
- 047-468-8658
- 所属団体:
- (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員(一社)不動産競売流通協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様:媒介  - 00271400
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