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愛知県名古屋市守山区大字上志段味字上島(高蔵寺駅)の土地:物件詳細

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愛知環状鉄道/高蔵寺
[バス利用可] バス 5分 新東谷橋南 停歩4分

愛知県名古屋市守山区大字上志段味字上島

19分

2,380万円

47.76万円

164.76m² (49.83坪)

なし

現況渡

住宅用地

60%

200%

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★名古屋市守山区上志段味特定土地区画整理事業内の住宅用地です。★建築条件付売地ではありません。★JR中央線「高蔵寺」駅まで徒歩約19分、ゆとりーとライン「新東谷橋南」停徒歩約5分、交通利便性良好。

地形図等

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    愛知環状鉄道 高蔵寺駅 徒歩19分
    [バス利用可] バス 5分 新東谷橋南 停歩4分

    所在地 愛知県名古屋市守山区大字上志段味字上島
    物件種目 土地
    価格 2,380万円 坪単価 47.76万円
    借地期間・地代(月額) 権利金
    敷金または保証金 - / - 維持費等
    その他一時金    
    土地面積 164.76m²(実測) 坪数 49.83坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 2種中高 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 東 6.0m 公道 接面8.5m 地目 雑種地
    国土法届出 セットバック
    アピールポイント ★弊社専任物件(売主様窓口不動産会社)です。
     物件の販売状況等を確認したい場合等、弊社宛にお気軽にご連絡ください

    ・名古屋市守山区上志段味特定土地区画整理事業内の住宅用地
    ・建築条件付売地ではございません
    ・JR中央線「高蔵寺」駅 徒歩19分
    ・ゆとりーとライン「新東谷橋南」停 徒歩5分
    ★交通利便性良好です
    ・物件周辺施設徒歩10分以内にスーパー、ドラッグストア、コンビニ、
     飲食店等があり買い物利便性良好です
    ・令和8年4月に上志段味中学校が新校予定
    ★新しい街並み住宅街での一戸建住宅、子育て世代に安心の保育、医療、
     買い物、飲食施設等が充実した周辺環境です
    特記事項 分割可、区画整理地内、整形地
    備考
    法令等制限:準防火地域、20m高度地区、土地区画整理法76条
    分筆相談可。分筆計画図3区画。
    ・A区画:販売価格2,380万円(約164.76㎡)
    ・B区画:販売価格2,530万円(約164.75㎡)
    ・C区画:販売価格2,380万円(約164.76㎡)
    分筆計画のため、面積・寸法等が増減します。
    また、全体敷地売買が優先となります。
    建築条件付売地ではありません。
    建築行為等申請時に保証金の預託が必要です、金200,000円
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ
    キッチン
    設備・サービス 上水道、下水道、都市ガス、電気、側溝
    その他
    条件等 現況 更地
    引渡し(可能時期/方法) 指定有り2026年2月1日/現況渡 物件番号 6988190662
    仲介手数料 売買代金の3%+6万円    
    情報公開日 2025年11月17日 次回更新予定日 2025年12月9日
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    周辺施設 バロー志段味店
    距離 652m
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    周辺施設 スシロー志段味店
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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)ABCデザイン

    愛知県知事免許(1)第24762号

    交通:
    名古屋市桜通線/高岳駅 徒歩3分
    愛知県名古屋市東区泉3丁目11-29 クシダビル1階
    TEL:
    052-908-5872
    FAX:
    052-908-7855
    所属団体:
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:専任媒介

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