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福岡県福岡市早良区南庄３丁目(室見駅)の土地：物件詳細

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地下鉄空港線/室見

福岡県福岡市早良区南庄３丁目

16分

2,780万円

61.02万円

150.61m² (45.55坪)

なし

更地渡

住宅用地

60%

150%
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■南庄三丁目　所在　■敷地面積：１５０．６１㎡（４５．５５坪）　※上記面積には敷地延長部分２６．５４㎡を含みます。　■隣接地所有者の方と敷地延長部分に関する覚書有

地形図等

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    地下鉄空港線 室見駅 徒歩16分

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    【バス】 西鉄バス「南庄三丁目」 停歩6分

    所在地 福岡県福岡市早良区南庄３丁目
    物件種目 土地
    価格 2,780万円 坪単価 61.02万円
    借地期間・地代（月額） － 権利金 －
    敷金または保証金 － / － 維持費等 －
    その他一時金 －    
    土地面積 150.61m²（公簿） 坪数 45.55坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 150%
    接道状況 南西 4.2m 公道 接面2.0m 地目 宅地
    国土法届出 － セットバック －
    アピールポイント ■建築条件無
    （お好きなハウスメーカーでご検討頂けます。）
    ■解体更地渡し
    ■確定測量予定
    ※敷地延長部分は確定測量を実施しません。
    ■前面道路・・対象不動産は建築基準法に定める接道義務を満たして居ないため、建物の建築はできません。ただし、建築基準法第４２条第２項第２号（３‐（２））の規定に基づき、特定行政庁が建築審査会の同意を得て許可したものについてはこの限りではありません。
    特記事項 －
    備考
    法令等制限：建築基準法第22条区域、第二種15m高度地区
    ※本物件内に新たに給・排水・ガス管を引込み接続する場合、局納金・工事費用等が生じます。
    ※南西側公道・・・第４３条第２項第２号（３‐②）※但し書き道路の為、
    ２階建以下、延床２００㎡以下、専用住宅は２８０㎡以下に制限されます。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス 上水道、下水道、都市ガス、電気
    その他 －
    条件等 － 現況 建物有
    引渡し（可能時期/方法） 相談/更地渡 物件番号 6988247719
    情報公開日 2025年11月3日 次回更新予定日 2026年1月1日
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    周辺施設 マルキョウ小田部店
    距離 550m
    周辺施設 セブンイレブン福岡南庄店
    距離 350m
    周辺施設 福岡市立原北中学校
    距離 350m
    周辺施設 福岡市立原北小学校
    距離 350m
    周辺施設 大原公園
    距離 200m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    白浜不動産(株)

    福岡県知事免許（１）第２０９１９号

    交通：
    地下鉄七隈線/別府駅 徒歩1分
    福岡県福岡市城南区別府３丁目２－５ 三角ビル２階
    TEL：
    092-707-5268
    FAX：
    092-707-5269
    所属団体：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：専任媒介

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