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熊本県熊本市北区植木町米塚の土地:物件詳細

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【バス】植木温泉入口バス停 停歩6分

熊本県熊本市北区植木町米塚


460万円

6.14万円

248.00m² (75.01坪)

なし

現況渡

住宅用地

40%

80%

おすすめコメント

【温泉が出る!建替え用地に最適】熊本市北区植木町米塚の静かな住宅地に位置する、約75坪の温泉付き物件です。弊社は工務店です!新築時のご相談もお気軽に!

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【バス】 植木温泉入口バス停 停歩6分

所在地 熊本県熊本市北区植木町米塚
物件種目 土地
価格 460万円 坪単価 6.14万円
借地期間・地代(月額) 権利金
敷金または保証金 - / - 維持費等
その他一時金    
土地面積 248.00m²(公簿) 坪数 75.01坪
最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
土地権利 所有権 都市計画 調整区域
用途地域 地勢 雛段
建ぺい率 40% 容積率 80%
接道状況 北西 5.0m 公道 接面16.7m 地目 宅地
国土法届出 セットバック
アピールポイント ・温泉引湯可能!自宅で温泉が楽しめる贅沢な暮らし
・敷地248㎡(約75坪)
・北西側5m公道に面し、車の出入りもスムーズ
・白蟻駆除済(令和7年10月)
・建築条件なし/お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能

周辺は自然に囲まれた落ち着いた住環境で、熊本市中心部へも車で約30分。
「静かに暮らしたい」「温泉付きの家を建てたい」という方にぴったりです。
特記事項 分譲地内
備考
法令等制限:集落内開発制度、文化財保護法
温泉あり
■引込状況:引込み済
■利用形態:かけ流し
■費用等:温泉組合費:24,000円/年
本物件は集落内開発制度指定区域にあり、一定の条件を満たすことで新築住宅の建築が可能なエリアです。
建築確認申請が必要ですが、本物件建物は線引き前に既に存在していた建物であることから、要件を満たす建築行為に関しては既存建築物の建て替えという取り扱いを受けることが可能です。
そのため、「開発許可不要の可能性あり」となっています。(熊本市確認済)
詳しくは熊本市HPにある<集落内開発制度による開発基準><開発許可申請の手引き>をご覧ください。
尚、既存建築物の建て替えにより開発許可不要で建築する場合には、所有権移転時点で線引き前建物が存在している必要があります。

建築条件無し、残置物処分後引渡し、建物解体買主負担
エネルギー消費性能
断熱性能
目安光熱費
バス・トイレ
キッチン
設備・サービス 浄化槽、上水道、プロパンガス、電気
その他
条件等 現況 建物有
引渡し(可能時期/方法) 即時/現況渡 物件番号 6988251496
情報公開日 2025年11月7日 次回更新予定日 2026年1月1日
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この物件の周辺情報

周辺施設 熊本市立田底小学校
距離 1383m
周辺施設 熊本市立植木北中学校
距離 1822m
周辺施設 植木温泉
距離 1226m
周辺施設 田底保育園
距離 1146m
周辺施設 田底郵便局
距離 950m
周辺施設 ローソン植木温泉店
距離 1413m

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情報提供会社

情報提供会社

(有)丸建住宅

熊本県知事免許(2)第5404号

交通:
【バス】 一里木
熊本県熊本市中央区黒髪6丁目9-14 
TEL:
096-345-8575
FAX:
096-344-8998
所属団体:
(公社)全日本不動産協会会員
(一社)九州不動産公正取引協議会加盟

取引態様:売主

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