北海道札幌市中央区伏見3丁目(ロープウェイ入口駅)の土地:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 坪単価 |
土地面積(坪数) 私道負担面積 |
引渡方法 最適用途 |
建ぺい率 容積率 |
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札幌市電/ロープウェイ入口
北海道札幌市中央区伏見3丁目
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17分
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1,040万円
15.25万円
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225.51m²
(68.21坪)
なし
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相談
住宅用地
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40%
80%
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地形図等
南・北西の角地です
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外観
南西側から撮影
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その他の画像
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| 交通 | 札幌市電 ロープウェイ入口駅 徒歩17分 |
|---|
| その他の交通 | 札幌市東西線 円山公園駅 【バス】 15分 伏見町高台 停歩10分 札幌市電 西線16条駅 徒歩20分 |
| 所在地 |
北海道札幌市中央区伏見3丁目
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| 物件種目 |
土地 |
| 価格 |
1,040万円 |
坪単価 |
15.25万円 |
| 借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
| 敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
| その他一時金 |
- |
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| 土地面積 |
225.51m²(公簿) |
坪数 |
68.21坪 |
| 最適用途 |
住宅用地 |
私道負担面積 |
なし |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 用途地域 |
1種低層 |
地勢 |
傾斜地 |
| 建ぺい率 |
40% |
容積率 |
80% |
| 接道状況 |
南 8.0m 公道 接面26.8m
・
北西 7.9m 公道 接面20.5m
・
二方道路
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地目 |
宅地 |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
| アピールポイント |
★現況:古家あり
★高台につき眺望良好
★南・北西の角地
★南側前面道路:幅員約8.0m、北西側前面道路:幅員約7.9m
★学区:選択可能
★建築条件付きの土地ではありません(お好きなハウスメーカーにて建築ができます) |
| 特記事項 |
- |
| 備考 |
法令等制限:戸建住環境保全地区、宅地造成工事規制区域、藻岩山風致地区他
・北側斜線高度地区/戸建住環境保全地区/景観計画区域/宅地造成工事規制区域/居住系市街地/藻岩山風致地区(第二種)/土砂災害警戒区域内(急傾斜の崩落・土石流)/土砂災害特別警戒区域(南東側敷地の一部)/上水道(現在は私設管ですが、札幌市に移管手続中)/外壁後退:1.5m、建物の高さ制限:10m
/敷地は合計で3筆あり
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
- |
| キッチン |
- |
| 設備・サービス |
上水道、下水道、プロパンガス、電気 |
| その他 |
- |
| 条件等 |
- |
現況 |
建物有 |
| 引渡し(可能時期/方法) |
相談/相談 |
物件番号 |
6988280653 |
| 情報公開日 |
2025年11月5日 |
次回更新予定日 |
2025年12月12日 |
| ケータイ用バーコード |
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| 周辺施設 |
ファミリーマート札幌ロープウェイ入口店 |
| 距離 |
1249m |
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北海道知事免許 石狩(4)第7468号 |
|---|
- 交通:
- 札幌市東西線/琴似駅 徒歩25分 【バス】1分 山の手1条11丁目 停歩1分
- 北海道札幌市西区山の手二条12丁目1-19
- TEL:
- 0120-413-147
- FAX:
- 011-624-5291
- 所属団体:
- (公社)北海道宅地建物取引業協会会員(一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
取引態様:媒介  - 10005682
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