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兵庫県加古川市平岡町新在家(東加古川駅)の土地：物件詳細

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ＪＲ山陽本線/東加古川 新着

兵庫県加古川市平岡町新在家

16分

2,180万円

34.91万円

206.49m² (62.46坪)

有　15.56m²

更地渡

住宅用地

60%

100%
おすすめコメント

解体更地渡しで建築条件はありません。敷地が６２．４坪あるので、平屋の家でも希望の間取りの検討範囲が広がりますね。３方道路の敷地なので解放感がありますよ。春になると目の前の兵庫大学の桜がきれいです。

地形図等

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    ＪＲ山陽本線 東加古川駅 徒歩16分

    所在地 兵庫県加古川市平岡町新在家
    物件種目 土地
    価格 2,180万円 坪単価 34.91万円
    借地期間・地代（月額） － 権利金 －
    敷金または保証金 － / － 維持費等 －
    その他一時金 －    
    土地面積 206.49m²（公簿） 坪数 62.46坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 有　15.56m²
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 100%
    接道状況 北東 5.4m 公道 接面16.0m ・ 南東 4.2m 私道 位置指定有 接面16.0m ・ 北西 4.2m 私道 位置指定有 接面13.8m ・ 三方道路 地目 宅地
    国土法届出 － セットバック －
    アピールポイント 建築条件はありませんので、お好きな工務店様で建築できます。
    平岡北小学校（歩約１２分）区・平岡中学校（歩約７分）区
    特記事項 －
    備考
    法令等制限：外壁後退制限1ｍあり、絶対高さ制限10ｍあり、法22条指定あり
    東側の道路側溝及び東側住宅３件分の雨水排水と本物件敷地からの雨水排水の為の私設埋設管が本物件北側の道路提供用地内に埋設されています。
    現況水道メーター口径：φ２５ｍｍです。
    建ぺい率は角地割増１０％を加算しています。
    建物解体は契約後手配になりますので、引渡し時期は相談願います。
    公簿取引で売主は契約不適合責任を負いません。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス 上水道、下水道、都市ガス、電気
    その他 －
    条件等 － 現況 建物有
    引渡し（可能時期/方法） 相談/更地渡 物件番号 6988379584
    仲介手数料 78.54万円    
    情報公開日 2025年12月1日 次回更新予定日 2025年12月15日
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    情報提供会社

    情報提供会社

    藤永不動産(有)

    兵庫県知事免許（１０）第４００４６９号

    交通：
    ＪＲ山陽本線/東加古川駅 徒歩2分
    兵庫県加古川市平岡町新在家１３８５－２ 
    TEL：
    079-426-5511
    FAX：
    079-425-6002
    所属団体：
    (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：専任媒介

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    • 50008967
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