三重県四日市市下海老町(近鉄四日市駅)の土地:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 坪単価 |
土地面積(坪数) 私道負担面積 |
引渡方法 最適用途 |
建ぺい率 容積率 |
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近鉄名古屋線/近鉄四日市 【バス】28分 下海老町 停歩3分
三重県四日市市下海老町
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-
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1,068万円
9.56万円
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369.60m²
(111.80坪)
なし
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相談
住宅用地
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60%
100%
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地形図等
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外観
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その他の画像
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| 交通 | 近鉄名古屋線 近鉄四日市駅 【バス】 28分 下海老町 停歩3分 |
| 所在地 |
三重県四日市市下海老町
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| 物件種目 |
土地 |
| 価格 |
1,068万円 |
坪単価 |
9.56万円 |
| 借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
| 敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
| その他一時金 |
- |
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| 土地面積 |
369.60m²(公簿) |
坪数 |
111.80坪 |
| 最適用途 |
住宅用地 |
私道負担面積 |
なし |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
調整区域 |
| 用途地域 |
無指定 |
地勢 |
平坦 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
100% |
| 接道状況 |
南西 4.0m 公道 接面14.1m
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地目 |
畑 |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
済 |
| アピールポイント |
☆対象地から南へ約150m先に県道「田光四日市線」が通っています。本線を東へ約2.0km行きますと令和7年に開通された「北勢バイパス」とクロスする地点があり、垂坂町の「四日市ハイテク工業団地」等へのアクセスが良好となります。
★土地面積:369.60㎡(111.80坪)
★接道間口(南西側:約14.1m)
★建築条件付き土地ではございませんのでお好きなハウスメーカーや工務店で建築することができます。
●ファムタウン四日市上海老ショッピングセンターまで約3,650m
●イオンタウン菰野ショッピングセンター(イオンビッグ菰野店)まで約4,250m
●ミニストップ四日市赤水町店まで約1,550m
●あこず内科循環器科クリニックまで約750m
●県小学校まで約1,250m
●大池中学校まで約550m
◆南西側前面道路は四日市市市道「下海老町開拓四号線」ですが、売主による建築基準法第43条第2項の申請、その認可により、現況の約2.0mから約4.0mに拡張されアスファルト舗装されます。(上水管本管も敷設されます)拡張部分は四日市市に帰属されます。 |
| 特記事項 |
区画整理地内 |
| 備考 |
法令等制限:農地法
区画番号:⑧号地
・市街化調整区域:原則建物の建築は不可です。令和7年6月現在、「第1種指定既存集落」に該当していますので、個人の定住用住宅を建築する場合は一定の開発(建築)許可が必要となります。(四日市市開発許可等に関する条例)また、開発(建築)許可申請に関する費用が買主に発生します。
・地目:畑(4412番23) 農地転用許可申請が必要です。許可申請に関する費用(同時期申請で行う開発(建築)許可申請に関する費用も含める)別途買主に発生します。
・今後行われます市街化調整区域内での開発(建築)許可に基づく協議や南西側「下海老開拓4号線」拡幅(帰属)許可に基づく協議等によっては実際の面積等に変更がある場合があります。
・上水引込に関しては別途引込工事費用および給水分担金等が必要です。
・売主宅地建物取引業者(現所有者からの所有権直接移転方式)による売買です。
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
- |
| キッチン |
- |
| 設備・サービス |
浄化槽、上水道、プロパンガス |
| その他 |
- |
| 条件等 |
- |
現況 |
更地 |
| 引渡し(可能時期/方法) |
相談/相談 |
物件番号 |
6988383614 |
| 仲介手数料 |
売買代金の3.3%+6.6万円 |
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| 情報公開日 |
2025年11月13日 |
次回更新予定日 |
2025年12月11日 |
| ケータイ用バーコード |
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※「-」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
ファムタウン四日市上海老ショッピングセンター |
| 距離 |
3650m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
イオンタウン菰野ショッピングセンター(核店舗:イオンビッグ菰野店) |
| 距離 |
4250m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ミニストップ四日市赤水町店 |
| 距離 |
1550m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
あこず内科循環器科クリニック |
| 距離 |
750m |
写真を見る |
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三重県知事免許(1)第3765号 |
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- 交通:
- 近鉄湯の山線/桜駅 徒歩25分
- 三重県四日市市平尾町3622-3
- TEL:
- 059-329-5001
- 所属団体:
- (公社)全日本不動産協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
取引態様:媒介  - 40410940
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