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愛知県名古屋市守山区大字上志段味字東谷(高蔵寺駅)の土地:物件詳細

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駅徒歩 価格
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JR中央線/高蔵寺
[バス利用可] バス 3分 東谷橋 停歩16分

愛知県名古屋市守山区大字上志段味字東谷

25分

23,500万円

27.92万円

2,782.97m² (841.84坪)

なし

相談

その他用地

30%

100%

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公益上必要な建築物及び日常生活のため必要な店舗等、農林水産物の処理等の施設、中小企業振興のための施設、事業所の社宅及び寄宿舎、有料老人ホーム等の施設が建設可能。(行政への事前確認要)建物は2世帯住宅。

地形図等

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    交通

    JR中央線 高蔵寺駅 徒歩25分
    [バス利用可] バス 3分 東谷橋 停歩16分

    所在地 愛知県名古屋市守山区大字上志段味字東谷
    物件種目 土地
    価格 23,500万円 坪単価 27.92万円
    借地期間・地代(月額) 権利金
    敷金または保証金 - / - 維持費等
    その他一時金    
    土地面積 2,782.97m²(公簿) 坪数 841.84坪
    最適用途 その他用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 無指定 地勢 平坦
    建ぺい率 30% 容積率 100%
    接道状況 地目
    国土法届出 セットバック
    アピールポイント 南側に東谷山フルーツパークを望む緑豊かな自然環境です。(北門すぐ)
    社会福祉関連施設用地として検討可能(用途地域・建築制限要確認)です。
    現況は畑のため農業との組み合わせも可能で、農福連携の観点からもお勧めできる土地です。
    一帯は、春には桜の名所として有名な美しい景観が広がり、利用者に癒しを
    提供します。
    特記事項 分割可
    備考
    【土地】
    およそ860坪(道路・水路含)
    ※道路部分計3筆(およそ103坪)
     売却後、売主と共有相談可
    ※水路、売主で測量実施予定。

    都市計画:市街化調整区域
    用途地域:-
    建ぺい率:30% 容積率100%
    その他の規制:第1種風致地区、宅地造成工事規制区域、法22条区域
           都市機能誘導区域外、居住誘導区域外
    道路:南側、東側(幅員約4.3m)に接道


    【建物】
    敷地内に住宅有(空き家)
    【対象土地地番2210-250、2210-251】
    地積(登記)528.39㎡ 約159.84坪
    地目:宅地
    現況:上物有(居宅)
    延面積:231.96㎡ 約70.16坪
    築年月:2003年12月
    構造:鉄骨造瓦葺2階建
    種類:居宅
    設備:中部電力、上水道(名古屋市)、浄化槽、プロパンガス

    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ
    キッチン
    設備・サービス
    その他
    条件等 現況 建物有
    引渡し(可能時期/方法) 相談/相談 物件番号 6988532938
    情報公開日 2025年12月1日 次回更新予定日 2026年2月13日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 バロー志段味店
    距離 1855m
    周辺施設 ウエルシア名古屋上志段味店
    距離 1431m
    周辺施設 セブンイレブン名古屋上志段味南店
    距離 1941m
    周辺施設 エネオスDr.Drive高蔵寺駅前SS
    距離 1650m
    周辺施設 高蔵寺駅前郵便局
    距離 1705m
    周辺施設 東谷山フルーツパーク
    距離 646m
    周辺施設 愛知県立大学守山キャンパス
    距離 449m
    周辺施設 名古屋市立上志段味小学校
    距離 1765m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    アルファモール(株)

    愛知県知事免許(5)第20272号

    交通:
    名古屋市桜通線/丸の内駅 徒歩2分
    愛知県名古屋市中区丸の内2丁目18-13 リブラ丸の内10ビル 3B
    TEL:
    052-265-6751
    FAX:
    052-265-6752
    所属団体:
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:一般媒介

    • 会社情報
    • 40403975
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