東京都練馬区豊玉中４丁目(練馬駅)の土地：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
坪単価 |
土地面積（坪数）
私道負担面積 |
引渡方法
最適用途 |
建ぺい率
容積率 |
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都営大江戸線/練馬
東京都練馬区豊玉中４丁目
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10分
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5,080万円
263.68万円
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63.69m²
(19.26坪)
なし
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更地渡
住宅用地
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60%
200%
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地形図等
土地面積６３．６９平米、穏やかな時を刻むこの土地に夢のマイホームを建てませんか
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外観
現在現地解体中、更地でのお渡しになります。ゆとりある歩道に面し、秋には街路樹が色づき季節を感じられる立地です。
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その他の画像
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| 交通 | 都営大江戸線 練馬駅 徒歩10分 |
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| その他の交通 | 西武池袋線 練馬駅 徒歩10分 西武有楽町線 練馬駅 徒歩10分 |
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| 所在地 |
東京都練馬区豊玉中４丁目
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| 物件種目 |
土地 |
| 価格 |
5,080万円 |
坪単価 |
263.68万円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
－ |
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| 土地面積 |
63.69m²（実測） |
坪数 |
19.26坪 |
| 最適用途 |
住宅用地 |
私道負担面積 |
なし |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 用途地域 |
１種低層 |
地勢 |
－ |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 接道状況 |
北西 10.0m 公道
|
地目 |
宅地 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
～都心への交通利便性良好な練馬駅チカ物件～
◇都心への交通利便性良好
池袋駅まで約８分、新宿駅まで約１８分、渋谷駅まで約２２分とどこへ行くにも便利です。
◇子育て環境も良好
学区の「豊玉小学校」は徒歩５分、近隣には公園も点在しています。
徒歩３分の「豊玉公園」は通称”タコ公園”、巨大なタコの滑り台が印象的です。
２０１０年にユニバーサルデザインの公園へ再生済、
車イスで砂場に入れたり男子トイレにもベビーチェアやオムツ替えシートがありますよ。
◇建築条件ございません
お客様の都合の良い時機に、お客様のお好きな工務店・ハウスメーカーにて、
法令の許す限り自由な建物を建てられます。
～建売では叶わなかった夢やこだわり、この地で実現しませんか～
◆土地からお探しのお客様には、プラン作成や提携工務店のご紹介◆
・参考プラン無料作成承ります。
気に入っていただいた土地に、打ち合わせの中から、
納得の間取りを叶える為に全力でサポートいたします。
・大手ハウスメーカーから地元の人気工務店まで、
お客様のご要望とイメージに併せてご紹介承ります。 |
| 特記事項 |
－ |
| 備考 |
※準防火地域、第２種高度地区
◆「ライフプラン無料相談会（予約制）」のご案内
① 資金面、生活面の将来不安が解消される。
→お客様の資産や暮らしを守る専門家（税理士・弁護士・司法書士など）
を通じてあらゆる角度からお客様の住宅選びをサポートします。
②憧れだけで終わらないリアルな“住みたい家”が最短でみつかる。
→「欲しいけど買えない…」、「求める条件が沢山あって迷い疲れた…」
など実際に多くのお客様がそんなお気持ちになることもしばしば…。
ライフプラン、資金計画について早期に明確にすることで、
住んだ後のこともイメージしながら最短でご希望の物件に辿り着けます。
将来の暮らしでは、家族が増えたり、転職したりといった変化が起こります。
また、社会保障、金利、税金や雇用形態なども時代によって変わっていきます。
私たちレンズは「お客様に不動産を買ってもらう事」だけでは終わりません。
住まい探しやご購入のサポートはもちろん、
住んだ後のことの生活も大切にしたいという考えから“ライフプラン設計”まで、
無償でご提案しております。
是非お気軽にご相談ください。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
上水道、下水道、都市ガス、電気 |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
－ |
現況 |
建物有 |
| 引渡し（可能時期/方法） |
相談/更地渡 |
物件番号 |
6988538102 |
| 情報公開日 |
2025年11月27日 |
次回更新予定日 |
2025年12月28日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
向南幼稚園 |
| 距離 |
1070m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
練馬区立豊玉小学校 |
| 距離 |
330m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
練馬区立豊玉中学校 |
| 距離 |
1120m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
オオゼキ 練馬店 |
| 距離 |
470m |
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| 周辺施設 |
セブンイレブン 練馬中村かしわ公園前店 |
| 距離 |
260m |
写真を見る |
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東京都知事免許（３）第９４７６２号 |
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- 交通：
- 西武池袋線/練馬駅 徒歩1分
- 東京都練馬区練馬１丁目２６－２
- TEL：
- 03-6914-5763
- FAX：
- 03-6914-5764
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 00981440
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