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神奈川県海老名市門沢橋６丁目(門沢橋駅)の土地：物件詳細

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ＪＲ相模線/門沢橋 新着

神奈川県海老名市門沢橋６丁目

6分

20,000万円

58.09万円

1,138.33m² (344.34坪)

－

現況渡

工場用地

60%

200%
おすすめコメント

駅近の平坦地で、接道幅２０ｍ超・前面７ｍ道路の使い勝手良い整形地です。工場・倉庫・福祉施設など多用途に対応でき、レイアウトの自由度も高い土地です。

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ＪＲ相模線 門沢橋駅 徒歩6分

所在地 神奈川県海老名市門沢橋６丁目
物件種目 土地
価格 20,000万円 坪単価 58.09万円
借地期間・地代（月額） － 権利金 －
敷金または保証金 － / － 維持費等 －
その他一時金 －    
土地面積 1,138.33m²（実測） 坪数 344.34坪
最適用途 工場用地 私道負担面積 －
土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 工業地域 地勢 平坦
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道状況 南 7.0m 公道 接面20.9m 地目 雑種地
国土法届出 － セットバック －
アピールポイント 本物件は、ＪＲ相模線「門沢橋」駅から徒歩６分に位置し、通勤アクセスの良さが魅力の平坦な土地です。敷地面積は約１，１３８㎡（約３４４坪）とゆとりがあり、敷地間口は２０ｍ超と広く、車両の出入りがしやすい形状となっています。前面道路は約７ｍの公道で、トラックやワゴン車などの車両動線を確保しやすく、事業運営のしやすさにつながる環境が整っています。

用途地域は「工業地域」に該当しており、製造・加工系工場、倉庫、サービス業、福祉施設など、多様な用途で検討いただけるエリアです。建築条件はなく、事業計画に合わせた建物の設計が可能な点も大きな特徴です。敷地は高低差が少なく、レイアウトの自由度が高いため、建物配置や駐車スペースの確保など、幅広いプランニングに対応しやすい土地といえます。

周辺には事業所が点在しており、比較的落ち着いた環境でありながら、主要道路へのアクセスも良好です。駅徒歩圏でありつつ、事業用途として使いやすい条件が揃った本物件は、新たな事業拠点の開設や拡張をご検討中の法人様にとって、検討しやすい選択肢の一つとなるはずです。
特記事項 整形地
備考
法令等制限：建築基準法第22条規制区域
※公簿面積：１，１５０ｍ　（３４７．８７坪）
※上水道管の前面道路配管はありません。
※排水管の敷地内引込みはありません。
エネルギー消費性能 －
断熱性能 －
目安光熱費 －
バス・トイレ －
キッチン －
設備・サービス プロパンガス
その他 －
条件等 － 現況 その他
引渡し（可能時期/方法） 相談/現況渡 物件番号 6988565923
仲介手数料 売買代金の3.3%+6.6万円    
情報公開日 2025年11月29日 次回更新予定日 2025年12月13日
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情報提供会社

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(株)ステージ・ワン

神奈川県知事免許（４）第２７６３３号

交通：
小田急小田原線/海老名駅 徒歩6分
神奈川県海老名市中央３丁目３－１９　３Ｆ 
TEL：
046-236-1231
FAX：
046-236-1232
所属団体：
(公社)全日本不動産協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

取引態様：一般媒介

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物件画像： 枚